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國家統(tǒng)計局:各線城市新建商品住宅售價環(huán)比下降,同比有漲有降
【導讀】 從環(huán)比看,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅與上月相同,其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.1%、0.9%和0.8%,上海環(huán)比上漲0.6%。
國家統(tǒng)計局網站12月15日發(fā)布2023年1—11月份全國房地產市場基本情況。
一、房地產開發(fā)投資完成情況
1—11月份,全國房地產開發(fā)投資104045億元,同比下降9.4%(按可比口徑計算,詳見附注6);其中,住宅投資78852億元,下降9.0%。
1—11月份,房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積831345萬平方米,同比下降7.2%。其中,住宅施工面積585309萬平方米,下降7.6%。房屋新開工面積87456萬平方米,下降21.2%。其中,住宅新開工面積63737萬平方米,下降21.5%。房屋竣工面積65237萬平方米,增長17.9%。其中,住宅竣工面積47581萬平方米,增長18.5%。
二、商品房銷售和待售情況
1—11月份,商品房銷售面積100509萬平方米,同比下降8.0%,其中住宅銷售面積下降7.3%。商品房銷售額105318億元,下降5.2%,其中住宅銷售額下降4.3%。
11月末,商品房待售面積65385萬平方米,同比增長18.0%。其中,住宅待售面積增長20.4%。
三、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—11月份,房地產開發(fā)企業(yè)到位資金117044億元,同比下降13.4%。其中,國內貸款14227億元,下降9.8%;利用外資42億元,下降35.1%;自籌資金38505億元,下降20.3%;定金及預收款39583億元,下降10.9%;個人按揭貸款19982億元,下降8.1%。
四、房地產開發(fā)景氣指數(shù)
11月份,房地產開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為93.42。
2023年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師沈赟解讀2023年11月份
商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)
2023年11月份,70個大中城市商品住宅交易規(guī)模有所上升,銷售價格環(huán)比總體延續(xù)降勢、同比有漲有降。
一、各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降
從環(huán)比看,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅與上月相同,其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.1%、0.9%和0.8%,上海環(huán)比上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1個百分點。
從同比看,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點,其中,北京和上海同比分別上漲1.9%和4.7%,廣州和深圳同比分別下降2.4%和3.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.6%,降幅比上月擴大0.1個百分點。
二、各線城市二手住宅銷售價格環(huán)比、同比均呈降勢
從環(huán)比看,11月份,一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.4%,降幅比上月擴大0.6個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%,降幅比上月均擴大0.2個百分點。
從同比看,11月份,一線城市二手住宅銷售價格同比下降2.9%,降幅比上月擴大1.0個百分點,其中,北京、上海、廣州和深圳同比分別下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降3.6%和3.9%,降幅比上月均擴大0.3個百分點。
注釋:
70個大中城市房地產價格統(tǒng)計一二三線城市劃分:一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、??凇⒅貞c、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。
- 責任編輯: 林鈴錦 
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