-
30天無理由退房!剛剛,這一城市甩出大招
【導(dǎo)讀】 武漢市此次推出的部分在售樓盤“30天無理由退房”,實(shí)際上相當(dāng)于為購房設(shè)置了一個“冷靜期”
微信公眾號“武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會”11月29日消息,11月28日,在武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會的倡議之下,我市的8個在售樓盤:城投?武漢印、天創(chuàng)?長江云棲風(fēng)華、武漢城建?天樾、城投?融創(chuàng)國博城、國鐵城投國樾濱江、城投聯(lián)投?江南岸、城投聯(lián)投?譽(yù)江南、城投?墨北璟苑,自愿參加“30天無理由退房”活動,并承諾:今年11月28日至12月31日之間,正常認(rèn)購并簽署《30天無理由退房協(xié)議》的購房人,自認(rèn)購之日起30日內(nèi)可享受無理由退房服務(wù)1次。購房人提交無理由退房申請及相關(guān)資料后,由開發(fā)企業(yè)在約定時間內(nèi)據(jù)實(shí)退還購房人己付的全部款項(xiàng),且不收取任何違約金(具體時間在《30天無理由退房協(xié)議》中明確,需辦理合同網(wǎng)簽備案注銷手續(xù)的,時間可適當(dāng)延長)。
據(jù)悉,這一承諾,是在行業(yè)主管部門的指導(dǎo)下,部分誠信經(jīng)營的名企名盤自愿做出的,目的是為了保障購房人的權(quán)益,增強(qiáng)購房信心。在此之前,退房難、退定金難,是我市房地產(chǎn)交易糾紛中的一個常見問題。購房者交定金之后,如果因?yàn)橘Y金籌集不到位、親人突發(fā)重大疾病等各種情況放棄購買,開發(fā)商對定金要么不退,要么也要扣一定的違約金。而且,開發(fā)商即使答應(yīng)退定金,退錢的時間也往往很漫長,時間需要3個月甚至更長。
目前我市正在舉辦第41屆武漢金秋房交會,為更好滿足居民剛性和改善性住房需求,進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,強(qiáng)化行業(yè)自律和信用管理,規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)銷售行為,增強(qiáng)市場信心和預(yù)期保障,在行業(yè)主管部門的指導(dǎo)下,武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會倡議全市各開發(fā)企業(yè)積極參與“30天無理由退房”活動。
這種“30天無理由退房”避免了許多商品房交易過程中的糾紛。對于很多家庭而言,買房是人生中的大事,買房的首付也有可能掏空了一家三代人的“六個錢包”,但是,在買房的時候,購房者往往因?yàn)橐粫r沖動或者為了搶房源就交了定金,回家后經(jīng)過深思熟慮,加之家庭遇到一些突發(fā)情況,又想要退房,這時去向開發(fā)商協(xié)調(diào)退定金十分不易。
武漢市此次推出的部分在售樓盤“30天無理由退房”,實(shí)際上相當(dāng)于為購房設(shè)置了一個“冷靜期”,在冷靜期內(nèi),購房者有時間充分考慮房子是否值得購買;在冷靜期內(nèi),購房者還可以理性衡量自己的收入和支出,是否有能力還月供,避免“斷供”情況的發(fā)生;在冷靜期內(nèi),購房者還可以有一定的時間對開發(fā)商的品牌、信譽(yù)、房子的質(zhì)量做出考察,這樣購房者在冷靜期后買房是經(jīng)過深思熟慮的,也避免了因?yàn)闆_動消費(fèi)而造成的損失。
“如果開發(fā)商有明確的30天無理由退房的承諾,相當(dāng)于給了購房者無條件退還全部款項(xiàng)的保障。”湖北省萬澤律師事務(wù)所的資深律師周靜雯解釋道:“因?yàn)楹贤炇鸷?,如果因?yàn)橘彿空咦陨淼脑虿幌胭I房了,一般來說,房企有權(quán)不退定金。但是,有一點(diǎn)需要特別注意,類似‘30天無理由退房’必須是書面的,必須加蓋開發(fā)商的公章,而且一定要看清楚上面是否真的是無條件?!?
- 責(zé)任編輯: 林鈴錦 
-
光伏細(xì)分領(lǐng)域全球第一的儒興科技,面臨技術(shù)換代的挑戰(zhàn)
2023-11-29 18:12 觀網(wǎng)財經(jīng)-金融 -
人民幣月內(nèi)大漲逾2000點(diǎn),匯率向上空間已經(jīng)打開
2023-11-29 15:17 -
穆長春:通過多邊央行數(shù)字貨幣橋,跨境支付成本至少降低50%
2023-11-29 14:43 人民幣國際化 -
8家房企逃避預(yù)售資金監(jiān)管,武漢房管局:再違規(guī)將處罰
2023-11-29 13:44 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
拼多多市值逼近阿里之際,馬云內(nèi)網(wǎng)罕見發(fā)聲
2023-11-29 12:51 觀網(wǎng)財經(jīng)-互聯(lián)網(wǎng) -
美團(tuán)增收兩成后股價走低,CEO稱目前股價只反映外賣估值
2023-11-29 11:31 觀網(wǎng)財經(jīng)-互聯(lián)網(wǎng) -
長鑫存儲推出多款LPDDR5產(chǎn)品,與三星相差4年
2023-11-28 22:48 觀網(wǎng)財經(jīng)-科創(chuàng) -
拼多多三季度營收同比增長93.9%,凈利潤率22.6%
2023-11-28 20:35 觀網(wǎng)財經(jīng)-互聯(lián)網(wǎng) -
過半收入來自中芯國際,晶亦精微能否圓夢科創(chuàng)板
2023-11-28 17:57 觀網(wǎng)財經(jīng)-金融 -
商湯回應(yīng)被美機(jī)構(gòu)做空:內(nèi)容為拼湊的舊信息
2023-11-28 17:33 觀網(wǎng)財經(jīng)-科創(chuàng) -
央行行長潘功勝:人民幣已初步具備了國際使用的網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)
2023-11-28 15:34 人民幣國際化 -
認(rèn)罰43億美元后,他被阻止離開美國
2023-11-28 13:54 觀網(wǎng)財經(jīng)-海外 -
戴爾回應(yīng)“退出中國”等傳聞,解釋為何一直不辟謠
2023-11-28 11:07 -
滴滴崩上熱搜,部分功能目前依然異常
2023-11-28 10:47 觀網(wǎng)財經(jīng)-互聯(lián)網(wǎng) -
央行:加大對城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度
2023-11-27 21:07 觀網(wǎng)財經(jīng)-宏觀 -
單日成交超300億,北交所對異常交易加強(qiáng)監(jiān)控
2023-11-27 18:02 觀網(wǎng)財經(jīng)-金融 -
通信基站儲能巨頭雙登股份沖刺創(chuàng)業(yè)板
2023-11-27 17:57 觀網(wǎng)財經(jīng)-金融 -
德研究:前9月出口已超德日,中國將成最大汽車出口國
2023-11-27 16:49 觀察者頭條 -
“米萊說軟話,顯示有多需要中國”
2023-11-26 19:11 中國外交
相關(guān)推薦 -
目睹這些場景,良心不會痛嗎 評論 280IMF對華講公道話,美媒酸了 評論 78最新聞 Hot
-
三波!以色列襲擊伊朗數(shù)十個戰(zhàn)略目標(biāo)
-
美高官:中方領(lǐng)先了,但美國還沒出手呢
-
緊盯中國!英首相:不能對太平洋視而不見
-
他反思:歐盟必須停止對世界說教,才能對抗中俄
-
對華關(guān)系,英財相居然對美國“慕了”
-
目睹這些場景,良心不會痛嗎
-
“金磚為什么火?因?yàn)闆]走西方拉幫結(jié)派的老路”
-
“公用火力發(fā)電比例高于中國,美領(lǐng)導(dǎo)地位?!?/a>
-
他倆定期“秘密對話”?克宮回應(yīng)
-
以色列襲擊黎巴嫩南部,致3名記者死亡
-
美衛(wèi)星解體恐殃及中國,“很難評估有多糟糕”
-
怕特朗普攪局,歐盟擬加碼“長期維持”對俄制裁
-
“伊朗已下令準(zhǔn)備開戰(zhàn),考慮發(fā)射1000枚導(dǎo)彈回?fù)簟?/a>
-
英國國王承認(rèn)了,但也沒有提賠償
-
美國發(fā)布首份AI備忘錄,“得防中國戰(zhàn)略突襲”
-
“英國軍情五處完全在胡說八道”
-