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合肥三批次土拍成交55.6億，4宗宅地有3宗封頂
（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）5月25日，合肥2023年第三批集中供地出讓4宗宅地，分布于包河區(qū)、蜀山區(qū)、瑤海區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)，總用地面積357.3畝，總建筑面積約47.6萬(wàn)平方米，總起價(jià)48.7億元。
最后，4宗宅地全部成交，其中，3宗封頂進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段、1宗溢價(jià)收官，攬金約55.6億。
需要指出的是，此次出讓地塊未設(shè)置新房銷售限價(jià)，同時(shí)商品住宅項(xiàng)目須實(shí)施精裝交付，依然采取“限地價(jià)+投報(bào)高品質(zhì)住宅方案+搖號(hào)”的方式出讓。
或許正是如此，此次合肥土拍熱度較高，共吸引了近30家房企報(bào)名參拍。
中指研究院指出，從報(bào)名房企來(lái)看，招商、華潤(rùn)、保利、中海、偉星、中鐵建、安徽邦泰各意向3宗地；龍湖、聯(lián)發(fā)、安徽建工、中煤等各意向2宗地；從地塊熱度來(lái)看，蜀山董鋪湖南側(cè)04地塊、瑤海站塘城中村02地塊、包河淝河06地塊關(guān)注度頗高，超13家房企報(bào)名。
唯一收官的地塊是廬陽(yáng)區(qū)LY202304號(hào)地塊，被中煤安廈以總價(jià)2.9億元競(jìng)得，住宅樓面價(jià)9183.33元/平方米，溢價(jià)率4.95%。資料顯示，該地塊位于蒙城北路以西、京福鐵路以北，占地26.34畝，規(guī)劃居住，容積率≤1.8。
另外三宗地進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段仍未確認(rèn)競(jìng)得人，其中，包河區(qū)BH202306號(hào)地塊位于歷口路與郎溪路交口西北角，占地119.63畝，地塊成交總價(jià)21.93億元，住宅樓面價(jià)13043.48元/平方米，溢價(jià)率14.94%。
蜀山區(qū)SS202304號(hào)地塊位于樊洼路與規(guī)劃創(chuàng)業(yè)大道交口東北角，占地92.5畝，地塊成交總價(jià)12.33億元，住宅樓面價(jià)14156.25元/平方米，溢價(jià)率14.83%；瑤海區(qū)YH202303號(hào)地塊位于采石路以西、臨泉東路兩側(cè)，占地118.85畝，地塊成交總價(jià)18.42億元，溢價(jià)率14.81%。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟
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