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定品質(zhì)出讓,杭州2023年二批次掛牌10宗地
2月27日,杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告,此次集中供地共推出10宗涉宅地塊,總出讓面積465畝,總建筑面積74.8萬平方米,總起價131.4億元。
相較于2023年一批次集中供地,此次供地價跌量減,其中,總出讓面積較一批次的93.5萬平方米減少了20%,總土地起價較一批次的166.7億元減少21.18%。
從區(qū)域上看,臨平區(qū)、錢塘區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)分別出讓2宗涉宅地塊,濱江區(qū)、拱墅區(qū)均僅1宗涉宅地塊出讓。10宗涉宅地塊將于3月19日9:00開始報價,截止報價時間為3月29日9:00。
地價最高的是余杭組團79號地塊。該地塊東至科凱路,南至愛橙街,西至規(guī)劃公園綠地,北至眾志街,出讓面積43867平方米,總建筑面積127214.3平方米,出讓起價29.26億元。
其次為錢塘區(qū)下沙中心區(qū)單元JS0403-26地塊。該地塊東至懷柔巷綠化,南至上沙渠綠化,西至幸福南路綠化,北至學林街規(guī)劃綠化,出讓面積52243平方米,總建筑面積125383.2平方米,出讓起價26.97億元。
值得一提的是,本批次地塊采取定品質(zhì)出讓,從源頭上引導房地產(chǎn)市場供應(yīng)高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。
與此同時,本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價格(溢價率不高于12%),當土地競價未達到上限價格時,按照價高者得的原則確定競得人;當土地競價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號的方式確定競得人。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責任編輯: 解紅娟 
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