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房貸縮水、社融回落:央行公布最新數(shù)據(jù)折射中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)實(shí)質(zhì)變化
“新華社客戶(hù)端”8月11日針對(duì)7月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及社會(huì)融資規(guī)模存量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告,發(fā)表文章。
中國(guó)人民銀行公布了7月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及社會(huì)融資規(guī)模存量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告。一起看看,央行公布的幾十項(xiàng)數(shù)據(jù)、增增減減的百分比背后,反映了哪些金融和經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀、趨勢(shì)。
M1、M2增速放緩,意味著什么?
先來(lái)看7月的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù):
M2余額230.22萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)8.3%,增速比上月末低0.3個(gè)百分點(diǎn)。
M1余額62.04萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)4.9%,增速比上月末低0.6個(gè)百分點(diǎn)。
M0余額8.47萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)6.1%。當(dāng)月凈投放現(xiàn)金371億元。
一眼看過(guò)去全是字母和數(shù)字,都代表什么?
M0、M1、M2是貨幣供應(yīng)量家族“三兄弟”,它們的存在是為了讓國(guó)家更好地測(cè)算、掌握、調(diào)節(jié)流通中貨幣的情況。
M0是指流通在銀行體系之外的現(xiàn)金,也就是居民和企業(yè)手中的現(xiàn)金,流動(dòng)性很強(qiáng)。
M1是指“狹義貨幣”,M1=M0+企業(yè)活期存款。由于活期存款可以隨時(shí)變現(xiàn)(提?。?,流動(dòng)性也不錯(cuò),所以這個(gè)數(shù)在一定程度上能夠代表國(guó)家經(jīng)濟(jì)中的現(xiàn)實(shí)購(gòu)買(mǎi)力。
M2是指“廣義貨幣”,M2=M1+居民儲(chǔ)蓄款+定期存款+其他存款。
由于定期存款不容易直接變現(xiàn),所以不能立即轉(zhuǎn)變成現(xiàn)實(shí)的購(gòu)買(mǎi)力,但是經(jīng)過(guò)一定的時(shí)間和手續(xù)之后,它們也能夠轉(zhuǎn)化為購(gòu)買(mǎi)力,所以又叫“準(zhǔn)貨幣”。
可以簡(jiǎn)單理解為:M1代表著貨幣的“活化”程度,如果企業(yè)和居民預(yù)估經(jīng)濟(jì)會(huì)好轉(zhuǎn)、消費(fèi)意愿強(qiáng),那么他們就會(huì)把存款活期化,方便支出和消費(fèi),M2就會(huì)向M1轉(zhuǎn)化。
而在實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資需求下滑時(shí),貨幣信用派生的力度也會(huì)下降,一定程度上也會(huì)帶動(dòng)M2回落。
再回過(guò)頭來(lái)看,7月的金融數(shù)據(jù)就好理解了。
M2和M1增速較上月分別回落了0.3、0.6個(gè)百分點(diǎn)?!癕1同比放緩主要是由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)等活動(dòng)有所降溫,M2同比回落本質(zhì)在于存款放緩?!惫獯筱y行宏觀分析師周茂華表示。
這在一定程度上說(shuō)明,國(guó)內(nèi)信貸環(huán)境收緊,經(jīng)濟(jì)活動(dòng)放緩,企業(yè)和個(gè)人的消費(fèi)、投融資活躍程度有所下降,以及銀行表外業(yè)務(wù)活動(dòng)繼續(xù)收縮等因素,影響著貨幣的派生能力。
舉個(gè)直觀的例子,以汽車(chē)這一支柱產(chǎn)業(yè)為例,中國(guó)汽車(chē)工業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示,7月我國(guó)汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)量分別為186.3萬(wàn)輛和186.4萬(wàn)輛,環(huán)比分別下降4.1%和7.5%,同比分別下降15.5%和11.9%。
居民貸款大幅回落,怎么回事?
7月,我國(guó)居民住戶(hù)貸款增加4059億元,其中短期貸款增加85億元,中長(zhǎng)期貸款增加3974億元,同比少增2093億元。中長(zhǎng)期貸款已是連續(xù)第三個(gè)月同比少增,居民住戶(hù)貸款也創(chuàng)下了近5年來(lái)新低。
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,是居民貸款大幅回落的主要原因。
圖源新華社
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控達(dá)352次,2020年同期為336次。從單月來(lái)看,7月房地產(chǎn)調(diào)控政策井噴,自上而下密集的調(diào)控政策多達(dá)66次,刷新年內(nèi)最高紀(jì)錄。
與此同時(shí),全國(guó)多地房貸利率持續(xù)上行。2月以來(lái),全國(guó)房貸平均利率止跌回升,截至5月份已連續(xù)四個(gè)月上行。北上廣深,以及杭州、寧波、蘇州、紹興、徐州等城市的房貸利率均已上漲,惠州個(gè)別銀行的二套房貸款利率甚至突破了7%。
嚴(yán)格調(diào)控之下,30座大中城市房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積兩年復(fù)合增速環(huán)比下跌1.2%。打擊“學(xué)區(qū)房”炒作、“假離婚”購(gòu)房等政策發(fā)酵,導(dǎo)致房地產(chǎn)銷(xiāo)售持續(xù)降溫,居民住房中長(zhǎng)期貸款需求也相應(yīng)萎縮。
“監(jiān)管?chē)?yán)查消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸等居民短貸流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,也限制了居民短貸的需求?!睎|方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示。
去年以來(lái),監(jiān)管層調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心和舉措可謂是“拳拳到肉”。因此從政策端來(lái)看,短期內(nèi)居民住房貸款規(guī)模及增速可能都將不及往年。
剛剛發(fā)布的《2021年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》再次強(qiáng)調(diào),牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性,實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。
企業(yè)貸款減少,發(fā)生了什么?
7月,企(事)業(yè)單位貸款增加4334億元,其中短期貸款減少2577億元,中長(zhǎng)期貸款增加4937億元,票據(jù)融資增加1771億元;非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款增加1774億元。
先來(lái)看短期貸款數(shù)據(jù)。按照往年經(jīng)驗(yàn),下半年的信貸投放往往弱于上半年,因此7月企業(yè)短期貸款減少2577億元符合季節(jié)性特點(diǎn)。
再來(lái)看中長(zhǎng)期貸款數(shù)據(jù)。7月的數(shù)據(jù)是年內(nèi)首次出現(xiàn)同比少增。有分析指出,由于大宗商品價(jià)格在高位震蕩,一定程度上壓制了下游企業(yè)的利潤(rùn)空間,造成實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求的走弱。
最后看一下票據(jù)融資數(shù)據(jù)。表內(nèi)票據(jù)連續(xù)兩個(gè)月大幅多增,“銀行以票據(jù)沖量,反映出企業(yè)的信貸需求整體不強(qiáng)?!比螡善綀F(tuán)隊(duì)認(rèn)為。
圖源新華社
開(kāi)源證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙偉也表示,企業(yè)貸款回落,除地產(chǎn)鏈拖累外,也與地方債務(wù)監(jiān)管加強(qiáng)、實(shí)體需求走弱等有關(guān)。地產(chǎn)調(diào)控、債務(wù)監(jiān)管等影響加速顯性化,疊加需求走弱帶來(lái)的融資收縮,或進(jìn)一步強(qiáng)化信用“收縮”。
社會(huì)融資規(guī)模下滑,表明了什么?
最后看一下,最關(guān)鍵的社會(huì)融資規(guī)模。
先科普一下,社會(huì)融資規(guī)模是指一定時(shí)期內(nèi)(每月、每季或每年),實(shí)體經(jīng)濟(jì)從金融體系(包括但不限于銀行、證券、保險(xiǎn)、中間業(yè)務(wù)市場(chǎng)等)獲得的全部資金總額,是一個(gè)能夠全面反映金融與經(jīng)濟(jì)關(guān)系,以及金融對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)資金支持的總量指標(biāo)。
與貨幣供應(yīng)量指標(biāo)M2不同,社會(huì)融資規(guī)模指標(biāo)從金融機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)端而非負(fù)債端出發(fā),度量的是金融機(jī)構(gòu)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)投放的各類(lèi)資金規(guī)模。
據(jù)初步統(tǒng)計(jì),7月末我國(guó)社會(huì)融資規(guī)模存量為302.49萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)10.7%,較6月回落0.3個(gè)百分點(diǎn);新增社融為1.06萬(wàn)億元,較去年同期少增6362億元,明顯低于預(yù)期。
任澤平團(tuán)隊(duì)分析認(rèn)為,新增社融同比大幅少增,反映的是廣義流動(dòng)性收縮,背后則是實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求正在走弱。
原因在于,一方面,經(jīng)濟(jì)下行壓力加大,房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)一步收緊,實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求較弱;另一方面,7月的降準(zhǔn)為預(yù)防性、對(duì)沖性,暫時(shí)沒(méi)有傳導(dǎo)至實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
具體而言,民生銀行首席研究員溫彬認(rèn)為,非標(biāo)壓降和政府債券發(fā)行偏慢是主要原因。一方面,在防風(fēng)險(xiǎn)的政策要求下,影子銀行和表外業(yè)務(wù)治理持續(xù)從嚴(yán),表外融資繼續(xù)呈現(xiàn)壓降態(tài)勢(shì);另一方面,新增政府債券不及預(yù)期,今年政府債券發(fā)行進(jìn)度明顯慢于往年。
不過(guò),中航基金鄧海清、汪術(shù)勤等分析人士撰文認(rèn)為,一方面,7月這些數(shù)據(jù)反映出經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下行壓力在加大,但另一方面,恰恰也說(shuō)明中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式正在發(fā)生著實(shí)質(zhì)性改變,增長(zhǎng)質(zhì)量正在提升,金融資源正在流向科技、綠色、小微等新的支柱領(lǐng)域。
針對(duì)7月金融數(shù)據(jù)反映出的壓力,未來(lái)央行也可以采用一些應(yīng)對(duì)措施:
第一,寬貨幣,保持流動(dòng)性合理充裕,為實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)通過(guò)債券市場(chǎng)融資創(chuàng)造良好的流動(dòng)性環(huán)境,因?yàn)閭谫Y對(duì)于抵質(zhì)押的依賴(lài)度低。
第二,降準(zhǔn)降息,對(duì)沖商業(yè)銀行由于缺少貸款創(chuàng)造的存款而導(dǎo)致的負(fù)債成本和難度上升,降低銀行負(fù)債端成本,推動(dòng)實(shí)際貸款利率下降。
第三,加大再貸款政策力度,補(bǔ)短板,掃盲區(qū),分擔(dān)商業(yè)銀行貸款成本,增強(qiáng)其貸款意愿。(作者 《財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊》記者 王亭亭 )
- 原標(biāo)題:房貸縮水、社融回落,央行公布最新金融數(shù)據(jù),折射中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的實(shí)質(zhì)變化
- 責(zé)任編輯: 陳沂婧 
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