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恒大“踩線”完成銷售目標,新能源業(yè)務“處于投入期”
最后更新: 2020-03-23 14:48:26(文/觀察者網(wǎng) 朱紫薇)3月22日,中國恒大(0333.HK)、恒大健康(00708.HK)同時發(fā)布盈利預警。
其中,“由于售價較低的清尾銷售樓盤在2019年交樓結轉(zhuǎn),導致交樓單價下降”等原因,中國恒大預計2019年凈利潤約335億元,較去年下降約50%。
另外,恒大健康預計去年凈虧損擴大至2018年(虧損14.28億元)的3.4倍多,約49億元,新能源汽車業(yè)務凈虧損32億元。
圖片來源:中國恒大公告
圖片來源:恒大健康公告
“低價走量”
據(jù)中國恒大1月2日披露的運營數(shù)據(jù)顯示,去年實現(xiàn)合約銷售額約6010.6億元,“踩線”完成銷售目標6000億元,銷售均價為10281元/平方米。
值得注意的是,受“低價走量”策略影響,去年10月恒大單月均價跌到9336元/平方米,創(chuàng)下近年最低月銷售均價。
事實上,早在2017年度工作會議上,許家印就提出銷售規(guī)模降速。此后2018、2019兩年,恒大銷售增速分別下降至10.1%、9.0%。
另外,據(jù)上述公告顯示,恒大在2020年設定6500億元的銷售目標。按此計算,今年其銷售增速將調(diào)降為8.1%。
圖片來源:中國恒大公告
不過,今年年初,新冠肺炎疫情影響下,中國恒大率先啟動了“網(wǎng)上賣房”模式,并在2月16日宣布全國各樓盤在2月18日至29日期間,享75折優(yōu)惠。
在此背景下,據(jù)該集團在3月5日披露的銷售數(shù)據(jù)顯示,2月實現(xiàn)合約銷售金額447.3億元,同比增長約108%;合約銷售面積約513.8萬平方米,同比增長約154%。
“能買的核心技術,能買的企業(yè)都買了”
雖然中國恒大完成2019年銷售目標,不過凈利潤卻同比下降近一半。現(xiàn)在看來,恒大集團總裁夏海鈞在2019年投資者業(yè)績說明會上稱“讓土地項目產(chǎn)生的銷售收入和盈利覆蓋掉造車虧損”變得更加“艱難”。
據(jù)前述恒大健康披露的數(shù)據(jù)顯示,新能源汽車業(yè)務凈虧損為32億元。對此該集團表示:“主要由于拓展新能源汽車業(yè)務,處于投入階段,購買固定資產(chǎn)及設備,研發(fā)等相關費用及利息支出增加?!?
去年11月12日,中國恒大董事局主席許家印在“恒大新能源汽車集團全球戰(zhàn)略合作伙伴峰會”上表示。“我們把能買的核心技術,能買的企業(yè)都買了,在造車方面‘一無所有’的恒大要走一條不尋常的路,也就是換道超車”。
據(jù)許家印在峰會現(xiàn)場透露,恒大在新能源汽車的三年投資預算是450億,其中2019年投資200億、2020年投資150億、2021年投資100億。恒馳的第一款車——“恒馳1”將在今年上半年正式亮相,恒馳全系列產(chǎn)品將從2021年陸續(xù)實現(xiàn)全面量產(chǎn)。
圖片來源:中國恒大官網(wǎng)
觀察者網(wǎng)注意到,中國恒大于2018年6月進入新能源汽車領域。同年9月,斥資144.9億元入股廣匯集團,擁有了“中國排名第一的乘用車銷售商、中國最大的融資租賃提供商及中國經(jīng)銷商中最大的二手車交易代理商?!?
在此后一年多時間里,該上市公司不僅成功“邁入”限制新能源汽車制造的門檻,還“構建覆蓋整車制造、電機電控、動力電池、汽車銷售、智慧充電、共享出行等領域的新能源汽車全產(chǎn)業(yè)鏈”。
圖片來源:中投網(wǎng)
去年3月22日,恒大健康方面表示,計劃在3年內(nèi)實現(xiàn)50萬-100萬輛產(chǎn)能建設,逐步實現(xiàn)量產(chǎn),力爭3-5年成為世界規(guī)模最大、實力最強的新能源汽車集團。
不過,觀察者網(wǎng)注意到,特斯拉2019年四季度產(chǎn)量也僅為10.5萬臺,全年36.5萬臺。
圖片來源:特斯拉公告
(編輯:尹哲)
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權,不得轉(zhuǎn)載。
標簽 中國恒大- 責任編輯: 朱紫薇 
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