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自如12月抬高續(xù)租漲價限制？多位管家說法不一
- 谷智軒
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2018-11-30 16:23:38 字號：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

關鍵字: 租房長租公寓自如漲價

【文/觀察者網(wǎng) 谷智軒尹哲】

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》11月30日報道，當天網(wǎng)絡上流傳出一份《續(xù)約漲幅規(guī)定》的補充通知，顯示12月1日起，自如將取消不漲價及續(xù)約漲幅不超過5%的限制，且為保持合理價格漲幅，系統(tǒng)給出的續(xù)約價格最高漲幅為10%。

然而，觀察者網(wǎng)向多位自如管家咨詢有關“續(xù)租漲價”一事，卻得到不同版本的說法。

圖自微博

根據(jù)上述通知，2018年8月20日，自如承諾未來2個月全國續(xù)約漲幅不超5%且北京不漲價，承諾期內(nèi)，續(xù)約均價已低于新簽約均價5-10%。此項規(guī)定生效期為12月1日凌晨，要求在此之前跟客戶確定了續(xù)約價格的自如管家，要盡快簽約，并杜絕續(xù)約價格糾紛。

一名昨天（29日）與自如續(xù)約的租客對觀察者網(wǎng)表示，自如方面維持了原來的租金。

其自如管家30日稱，上述消息屬實，并表示租戶若在12月1日后續(xù)約，管家將無法向公司申請維持原價。

此后，觀察者網(wǎng)向另一名自如管家咨詢，對方剛剛在十多天前參加了入職培訓，并透露，培訓上，公司方面稱續(xù)租漲幅可能將達到5-10%。

然而，經(jīng)這名管家進一步求證，其所屬上海某片區(qū)相關工作人員當日稱，未收到有關“漲幅限制”的正式通知。

這名管家的同事還告訴觀察者網(wǎng)，以目前的租房價格為準，續(xù)租最低會上漲30元，但漲幅最高不會超過租金的5%。

這名工作人員同時提到，如果未來收到正式通知，會及時告知租客。

隨后，觀察者網(wǎng)又向多位自如管家詢問“續(xù)租漲價”一事，部分稱上述通知不屬實，還有人含糊其辭。

根據(jù)一份自如一年期租房合同，租客應于租約到期日前30日內(nèi)向自如提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽署協(xié)議。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》當天報道，一位自如管家解釋道：“續(xù)約價格都是會提前兩個月聯(lián)系客戶，如果價格談不妥，客戶可以選擇不續(xù)約?！?

其還表示，全部漲價還是部分漲價要看實際情況，都是到客戶續(xù)約的時候才知道漲不漲。

本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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