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中央政治局會(huì)議:適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策用好政策工具箱
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馬媛媛文不能測(cè)字,武不能防身。
7月24日,據(jù)新華社報(bào)道,中共中央政治局召開會(huì)議,分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì),部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議指出,要切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì),適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策用好政策工具箱,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。要加大保障性住房建設(shè)和供給,積極推動(dòng)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),盤活改造各類閑置房產(chǎn)。要有效防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),制定實(shí)施一攬子化債方案。要加強(qiáng)金融監(jiān)管,穩(wěn)步推動(dòng)高風(fēng)險(xiǎn)中小金融機(jī)構(gòu)改革化險(xiǎn)。
對(duì)此,58安居客研究院院長(zhǎng)張波分析稱:從中央政治局會(huì)議的表態(tài)來看,優(yōu)化房地產(chǎn)政策的方向被重點(diǎn)提及,結(jié)合今年二季度以來樓市下行的背景,預(yù)計(jì)下半年市場(chǎng)適度放松的調(diào)控政策會(huì)陸續(xù)出臺(tái),此前關(guān)注的一二線熱點(diǎn)城市限購(gòu)放松相關(guān)政策出臺(tái)的概率也在進(jìn)一步增大,同時(shí)房貸政策層面有望指向改善性需求,備受關(guān)注的熱點(diǎn)城市“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策調(diào)整的機(jī)率也在不斷增大。
同時(shí)對(duì)于房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的重視程度保持,不但關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所涉及的金融風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)對(duì)于相關(guān)的地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也進(jìn)一步強(qiáng)調(diào),預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)強(qiáng)調(diào)出臺(tái)落地性執(zhí)行方案,對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說是有松有緊,松體現(xiàn)在房企融資層面,而緊則體現(xiàn)了地方平臺(tái)拿地層面,通過金融穩(wěn)定,更好保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
值得關(guān)注的是,對(duì)于保障性住房的關(guān)注度并未降低,結(jié)合此前的城中村改造,下一步多渠道開拓保障性租賃房源,多舉措拉動(dòng)社會(huì)投資來共同建設(shè)保障性住房等政策支持力度,會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 馬媛媛 
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