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融創(chuàng)債務(wù)重組再進(jìn)一步,或以債轉(zhuǎn)股方式化債
(文/童潔 編輯/馬媛媛)融創(chuàng)的債務(wù)重組走到了至關(guān)重要的時刻。
近日,市場中有消息傳出,融創(chuàng)境外債重組計劃有了新的動向,此前制定的重組計劃獲得主要持有人臨時小組的支持,且雙方將簽署重組支持協(xié)議。正式簽署協(xié)議后,融創(chuàng)擬在3月底前對外公布其債務(wù)重組計劃。
最新的消息提到,融創(chuàng)計劃用境外發(fā)行新的美元票據(jù)來置換現(xiàn)有票據(jù),展期期限最短為2年,最長為9年。債權(quán)人還可以申請將部分或者全部的美元債進(jìn)行了債轉(zhuǎn)股,即將手中持有的美元債按照一定的比例來轉(zhuǎn)換成融創(chuàng)中國或者融創(chuàng)服務(wù)的股份。
但債轉(zhuǎn)股亦設(shè)置了一定的前提條件,就是要保證融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌的第一大股東地位,原則上來說,融創(chuàng)中國重組后,孫宏斌的持股比例至少為30%,以此確保孫宏斌對融創(chuàng)中國的控制權(quán)。
距離融創(chuàng)官宣第一筆債務(wù)違約已經(jīng)過去300天,去年12月開始,融創(chuàng)債務(wù)重組有了實質(zhì)性的進(jìn)展,而這一次再傳出新的消息,有不少投資者認(rèn)為,若月底之前融創(chuàng)境外重組計劃能夠順利推進(jìn),那么,融創(chuàng)就有極大的概率化解這場創(chuàng)立以來最嚴(yán)重的債務(wù)危機(jī)。
去年下半年,市場中曾流出一份融創(chuàng)債券展期方案,其初步的境外債重組框架主要包括,將30億至40億美元的債務(wù),以及部分股東借款,轉(zhuǎn)換為普通股或股權(quán)掛鉤工具;剩余債務(wù)則進(jìn)行展期,展期時間為2至8年。
但最初的方案未能順利通過,去年年底,融創(chuàng)對債務(wù)重組方案作出調(diào)整,增加了新的增信措施和小額兌付安排,加大對債權(quán)人權(quán)益的保護(hù)。此后,這份債務(wù)重組方案按照債券持有人會議規(guī)則全部達(dá)成整體展期。
今年1月初,融創(chuàng)再發(fā)布公告宣布,總計160億元的境內(nèi)債券整體展期方案獲債券持有人會議表決通過。其表示,展期方案通過后,將有效緩解融創(chuàng)未來3至4年的流動性壓力,進(jìn)一步改善整體財務(wù)狀況,為公司恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營、回歸健康發(fā)展軌道創(chuàng)造有利條件。
除了債務(wù)展期之外,銷售回款對融創(chuàng)而言也極其重要。不過,眼下融創(chuàng)仍處于危機(jī)之中,銷售回款速度與“爆雷”之前存在較大差距。
幾日前,融創(chuàng)公布今年2月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù),上個月,融創(chuàng)實現(xiàn)合同銷售金額約108.6億元;縱觀今年前兩個月,融創(chuàng)累計實現(xiàn)合同銷售金額約180.9億元,與去年同期相比,數(shù)據(jù)出現(xiàn)腰斬。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 童潔 
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