觀察員
-
融創(chuàng)收購彰泰最后關(guān)頭降價，由107億調(diào)整為99億
最后更新: 2021-05-08 17:45:43（文/張志峰 編輯/馬媛媛）5月7日下午，在宣布收購彰泰20天后，融創(chuàng)中國和融創(chuàng)服務(wù)同步公告，就收購彰泰集團和彰泰服務(wù)的事宜簽訂正式協(xié)議。不同的是，此前承諾的107億元專項資金降到了99億元。
融創(chuàng)中國在公告中稱，根據(jù)盡職調(diào)查初步結(jié)果，在2021年5月7日，融創(chuàng)西南集團、南寧融瑞、彰泰集團及其全資附屬公司與合資公司簽訂正式協(xié)議。南寧榮瑞向合資公司投入的資金總額由99.1億元調(diào)減至91.7億元。
對于降價原因，融創(chuàng)中國表示，主要由于彰泰集團的經(jīng)調(diào)整相關(guān)投入及已售利潤有所減少，導(dǎo)致南寧融瑞將提供的轉(zhuǎn)向借款相應(yīng)減少所導(dǎo)致的。
同時，融創(chuàng)服務(wù)宣布已完成對彰泰服務(wù)的盡職調(diào)查，在5月7日和泰興控股（賣方）及泰濤控股就收購一事簽訂正式協(xié)議。融創(chuàng)服務(wù)投資收購彰泰服務(wù)80%股權(quán)的代價由此前的8億元調(diào)整至7.3億元，并未提及降價原因。
兩相結(jié)合之下，相當(dāng)于此次收購對價減少了8.1億元。省下來的錢再收購另一個“彰泰服務(wù)”也綽綽有余。
據(jù)觀察者網(wǎng)此前報道，按照此前的約定，融創(chuàng)西南集團或其指定方先設(shè)立一家平臺公司作為合資公司，彰泰集團及其關(guān)聯(lián)方通過將目標股權(quán)全部轉(zhuǎn)入合資公司的方式對目標公司進行重組，實現(xiàn)融創(chuàng)西南集團或其指定方持有合資公司80%的股權(quán)，彰泰集團及其關(guān)聯(lián)方共同持有合資公司20%的股權(quán)。融創(chuàng)西南向合資公司實際投入80%，約81.2億元，用于合資公司對經(jīng)營發(fā)展或歸還合資公司及目標公司的負債。
另外，融創(chuàng)西南還將向合資公司提供一筆專項借款，總額預(yù)計不超過17.9億元。
而融創(chuàng)服務(wù)，則直接以8億元收購彰泰服務(wù)80%的股權(quán)。
公開資料顯示，前身是由臺商于1992年創(chuàng)立的“桂林彰泰實業(yè)開發(fā)有限公司”，后因經(jīng)營問題，彰泰集團由當(dāng)時已在彰泰任職且為軍人出身的黃海濤接手。
黃海濤接手后，堅持深耕廣西本土市場的策略，接連收購盤活多個爛尾樓盤，在當(dāng)時樓市的上漲態(tài)勢中迅速發(fā)展壯大。
目前，彰泰無論從銷售額還是土地儲備方面，都是名副其實的“廣西一哥”。其主要于南寧、桂林等城市合共開發(fā)57個目標項目，包含54個房地產(chǎn)開發(fā)項目及3個房地產(chǎn)代建項目，計容可售建筑面積約為1162萬平方米，截至2020年12月31日，計容未售建筑面積約為825萬平方米。
而彰泰服務(wù)是一家在廣西壯族自治區(qū)的綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商，截至2020年12月31日，彰泰服務(wù)的合約建筑面積約為2478萬平方米，其中在管建筑面積約為1197萬平方米。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標簽 融創(chuàng)中國- 責(zé)任編輯: 張志峰
-
福建白塘灣項目被重整清算，泰禾集團：并非資不抵債，復(fù)工有望
2021-05-08 14:55 中國房市 -
大公司早報 | 滴滴回應(yīng)高額抽成 中通因?qū)櫸锩ず锌爝f被約談
2021-05-08 09:40 大公司 -
中梁物業(yè)一年內(nèi)估值暴漲超10倍以上，李家城身價超三億
2021-05-07 19:15 中國房市 -
被迫放棄規(guī)模的仁恒置地，“維權(quán)十年”的項目只是口碑危機一角？
2021-05-07 18:58 中國房市 -
京東否認顯卡穿倉：不存在“金融化“情況
2021-05-07 11:03 大公司 -
大公司早報 | 安踏李寧或競標銳步 北京文化戴帽首日跌停
2021-05-07 10:06 大公司 -
海底撈股價腰斬，市值蒸發(fā)逾千億港元
2021-05-06 23:33 大公司 -
江蘇國資與蘇寧成立200億發(fā)展基金，支持蘇寧發(fā)展
2021-05-06 21:45 大公司 -
“養(yǎng)豬大王”劉永好瘋狂進擊地產(chǎn)，“千億黑馬”新希望路在何方？
2021-05-06 19:46 中國房市 -
女子在“小紅書”上交了“男朋友”后，被騙82萬元
2021-05-06 16:54 大公司 -
投融資周報 | 易居收購天貓好房股份 蘭州拉面品牌估值超10億
2021-05-06 10:58 商業(yè) -
大公司早報 | 喜馬拉雅遞交上市申請 愛奇藝回應(yīng)被責(zé)令停錄
2021-05-06 09:40 大公司 -
一季度營收增長超四成，榮盛發(fā)展千億之后的“規(guī)模利潤平衡術(shù)”
2021-05-01 20:24 中國房市 -
扎根黑土地——華為的“向下走”與“向上看”
2021-04-30 20:40 大公司 -
明星職業(yè)經(jīng)理人“閃離”背后，升龍集團“押注”廣州舊改前景幾何？
2021-04-30 19:51 中國房市 -
產(chǎn)能近半閑置、償債能力堪憂，夢天家居IPO擴充產(chǎn)能？
2021-04-30 17:00 上市公司 -
大公司早報 | 特斯拉在韓召回561輛汽車 蘭州拉面成新投資熱點
2021-04-30 09:20 大公司 -
一大波土地來襲：廣州兩極分化、重慶最搶手、無錫“都是融創(chuàng)的”
2021-04-30 08:50 中國房市 -
工程總包利柏特IPO難產(chǎn)：核工業(yè)出身為何要涉足影視？
2021-04-29 22:58 上市公司 -
申通掉隊：Q1經(jīng)營現(xiàn)金流為負，價格戰(zhàn)失去支撐
2021-04-29 22:20 大公司
相關(guān)推薦 -
“原來，中國早就有預(yù)判” 評論 216
特朗普喊話：俄烏別打了，一起跟美國做大生意發(fā)大財 評論 250
MAGA基本盤還能“忍”特朗普多久？ 評論 180
從2000兆帕潛艇級熱成型鋼的“登天”說開去…… 評論 116最新聞 Hot-
“美國牛肉太貴，換澳牛，味道一樣”
-
特朗普、普京、澤連斯基等發(fā)文哀悼
-
“原來，中國早就有預(yù)判”
-
“拜他所賜，美國變成了流氓國家”
-
“特朗普會輸，但中國不會輕易給他臺階下”
-
“MAGA巨星”唱反調(diào)，阿根廷業(yè)界：中國制造真香
-
又一起！白宮平面圖遭萬人共享
-
“特朗普非常憤怒：再砍10億”
-
“我們被美國夢騙了，精英把我們出賣了”
-
“美國太自滿，恐在這三方面落后中國”
-
泄密不止一次，美防長在“家人群”也發(fā)了
-
特朗普喊話：俄烏別打了，一起跟美國做大生意發(fā)大財
-
中方出手，日歐車企“慌了”
-
她被提名為聯(lián)大主席，“德國完了”
-
美媒焦慮：哪怕只為跟上中國，美政府都不能這么干啊
-
特朗普“抱怨”后，日本考慮放寬汽車進口安全標準
-
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務(wù)條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報鏈接
- 舉報制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報中心
