【文/觀察者網(wǎng) 鄧軍 編輯/趙乾坤】

據(jù)美國旅游行業(yè)媒體Skift消息，日前，仲量聯(lián)行酒店及旅游地產(chǎn)事業(yè)部亞太區(qū)首席執(zhí)行官尼哈特·埃爾坎（Nihat Ercan）表示，2024年亞太地區(qū)的酒店交易額達(dá)到120億美元，同比增長3.3%。尼哈特·埃爾坎預(yù)計，盡管全球市場波動，但這一勢頭仍將增長。

報道提及，亞太地區(qū)的國際入境人數(shù)在2024年達(dá)到3.16億人次，較往年大幅反彈，但仍比疫情前水平低約13% 。

尼哈特·埃爾坎認(rèn)為，簽證豁免的政策正在鼓勵更多的游客前往亞太地區(qū)。

“我們積極呼吁在該地區(qū)競標(biāo)。在過去的兩周里，我們對悉尼的一家主要酒店進行了新的競標(biāo)，并剛剛在墨爾本的另一家酒店獲得了報價?！蹦峁亍ぐ柨脖硎荆拔艺J(rèn)為，短期內(nèi)的公開市場波動，進一步表明投資者對酒店等硬資產(chǎn)多元化和投資的愿望，這為酒店交易的更積極增長和前景創(chuàng)造了條件?！?

不過，酒店業(yè)作為一個高度全球化、依賴復(fù)雜國際供應(yīng)鏈的行業(yè)，在全球經(jīng)濟動蕩下，其收益能否持續(xù)？

此前，美國總統(tǒng)特朗普的關(guān)稅政策已引發(fā)了酒店業(yè)界的普遍擔(dān)憂，美國酒店等相關(guān)企業(yè)的股價普遍下跌。

有酒店專家分析認(rèn)為，從全球供應(yīng)鏈來看，關(guān)稅可能給全球酒店業(yè)帶來“風(fēng)暴級”的挑戰(zhàn)。

在歐州，由于關(guān)稅、反美情緒以及對國際關(guān)系處理方式的擔(dān)憂等多重因素，酒店業(yè)將面臨著復(fù)雜且多方面的影響。

來自歐盟統(tǒng)計局（Eurostat）的數(shù)據(jù)顯示，旅游業(yè)對希臘GDP的貢獻率接近20%。如果歐盟整體經(jīng)濟增長放緩1個百分點，可能導(dǎo)致希臘入境游客數(shù)量下降3%-5%。

另據(jù)國際旅游媒體《旅游周報》(Travel Weekly)的消息，紐約大學(xué)喬納森-M-提斯酒店管理中心(Jonathan M. Tisch Center of Hospitality)教授里奇·卡拉布倫（Richie Karaburun）認(rèn)為，關(guān)稅政策將影響美國酒店日常運營和未來發(fā)展。

酒店窗外的紐約夜景 視覺中國

據(jù)報道，美國酒店經(jīng)營和正陷入困境。例如，來自越南、柬埔寨和印度尼西亞的酒店布草和耗品（如床單和毛巾）的進口成本大幅上漲。由于這些國家的相關(guān)商品被征收高達(dá)49%的關(guān)稅，加之不斷變化的簽證政策，以及赴美旅游安全問題對美國旅游業(yè)的影響等因素，正在加劇美國酒店業(yè)的壓力，令本已處于挑戰(zhàn)中的行業(yè)雪上加霜。

報道還提及，美國新的酒店建設(shè)也將面臨一系列可能遏制行業(yè)增長的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

貝爾德（Baird）高級酒店研究分析師邁克爾·貝利薩里奧（Michael Bellisario）表示，從中國和越南進口的國際材料、家具、固定裝置和設(shè)備的費用，通常占項目總預(yù)算的15%至20%。隨著關(guān)稅的上調(diào)，這個成本可能增加5%至10%。

這一變化無疑將對美國酒店開發(fā)商的財務(wù)規(guī)劃帶來不小壓力，進一步加劇了行業(yè)面臨的成本挑戰(zhàn)。然而，面對日益增加的成本壓力，美國酒店業(yè)的應(yīng)對選擇顯得尤為有限。

里奇·卡拉布倫說，擁有強大購買力的連鎖酒店品牌（如萬豪和希爾頓）可能會通過迫使供應(yīng)商吸收部分關(guān)稅，部分房地產(chǎn)開發(fā)商可能不得不自行消化這部分額外成本，這將不可避免地壓縮其利潤空間，甚至可能引發(fā)裁員潮。此外，酒店還可能通過提高房價和食品價格，將新增成本轉(zhuǎn)嫁給消費者。

這種應(yīng)對策略可能會引發(fā)美國旅游業(yè)更廣泛的萎縮。

伯恩斯坦研究公司的一份研究報告顯示，新一輪關(guān)稅政策預(yù)計將導(dǎo)致美國酒店RevPAR（每間可用客房收入）增速下滑——從原本預(yù)計的3.1%降至僅0.9%-1.9%，甚至更低水平。

里奇·卡拉布倫則警告稱，長期的貿(mào)易戰(zhàn)將引發(fā)一場“沒有人獲勝”的“逐底競爭”（指競相奔向底線的博弈）。

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