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北京房地產(chǎn)廣告新規(guī):不得含有“房價年增長XX%以上”等升值或投資回報承諾
2月27日,澎湃新聞從北京市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站獲悉,2月19日,北京市市場監(jiān)督管理局印發(fā) 《北京市房地產(chǎn)廣告發(fā)布指引》的通知。
其中所提到的“不得在房地產(chǎn)廣告中出現(xiàn)的內(nèi)容”包括,不得含有將“商業(yè)用房”宣傳為“商品住宅”等虛假或引人誤解的內(nèi)容;不得含有“房價年增長XX%以上”、“年租金高于該地段平均水平XX%”、“投資收益保持在XX%以上”等升值或者投資回報的承諾內(nèi)容;不得含有“XX分鐘到達某地標(biāo)建筑”、“XX分鐘直達國際機場”等以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置的內(nèi)容;不得違反國家和北京市有關(guān)價格管理的規(guī)定;不得對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳;不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容,對項目情況進行的說明、渲染;不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果;不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容;不得含有“買房能落戶”等能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾;不得出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。
本指引所稱房地產(chǎn)廣告,指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)通過一定媒介或形式發(fā)布的房地產(chǎn)項目預(yù)售、預(yù)租、出售、出租、項目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項目介紹的廣告。
另外,房地產(chǎn)廣告發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)真實,面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積;房地產(chǎn)廣告中的項目位置示意圖,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚,比例恰當(dāng);房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的,應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確;房地產(chǎn)廣告中涉及房地產(chǎn)價格評估的,應(yīng)當(dāng)表明評估單位、估價師和評估時間。使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的,應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確,表明出處。
(澎湃新聞記者 李曉青)
- 原標(biāo)題:北京房地產(chǎn)廣告新規(guī):不得含有“房價年增長XX%以上”等升值或投資回報承諾
- 責(zé)任編輯: 唐曉甫 
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