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王健林再賣一線城市萬達廣場:中聯(lián)基金收購上海金山萬達廣場
王健林再次出售位于一線城市的萬達廣場。
1月2日,澎湃新聞發(fā)現(xiàn),上海金山萬達投資廣場近期發(fā)生了股權(quán)變更情況。據(jù)天眼查披露的信息顯示,2023年12月27日,大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出該公司股東名單,新股東為蘇州聯(lián)商貳號商業(yè)管理有限公司,同時公司的法定代表人由高茜變更為關(guān)兆彧。
上海金山萬達廣場投資有限公司注冊成立于2013年4月2日,注冊資本11518萬元人民幣,該公司旗下?lián)碛猩虾=鹕饺f達廣場,經(jīng)營范圍包括:商業(yè)廣場投資,建筑工程施工,日用百貨銷售,自有房屋租賃,停車場管理服務(wù)。
上海金山萬達廣場位于金山新城板塊,2015年7月17日開業(yè),占地面積11萬平方米,總建筑面積46萬平方米,是集住宅、商業(yè)廣場、寫字樓、商鋪、小戶型產(chǎn)品為一體的城市綜合體。
按照王健林此前的計劃,萬達集團將出售其在全國范圍內(nèi)的部分萬達廣場以換取流動資金。
此前上海已有松江萬達廣場、周浦萬達廣場被大家保險接手,加上此次轉(zhuǎn)讓的金山萬達廣場,上海已有三家萬達廣場被金融機構(gòu)接手。據(jù)澎湃新聞此前獲取的消息,萬達方面一直和險資金融機構(gòu)進行接觸。
值得一提的是,這也已經(jīng)是蘇州聯(lián)商貳號商業(yè)管理有限公司近期從萬達手中接手的第四家萬達廣場了。
2023年12月25日,太倉萬達廣場投資有限公司的大股東由“大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司”變更為“蘇州聯(lián)商叁號商業(yè)管理有限公司”;同時,公司的法定代表人由張晶變更為牟舟。12月26日,湖州萬達投資有限公司發(fā)生工商變更,原全資股東大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出,新增蘇州聯(lián)商伍號商業(yè)管理有限公司為全資股東,同時公司法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理由張晶變更為牟舟。12月29日,廣州蘿崗萬達廣場有限公司發(fā)生股權(quán)變更,大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出該公司股東,由蘇州聯(lián)商肆號商業(yè)管理有限公司100%持股。而這三家接盤的公司——蘇州聯(lián)商叁號商業(yè)管理有限公司、蘇州聯(lián)商伍號商業(yè)管理有限公司、蘇州聯(lián)商肆號商業(yè)管理有限公司均為中聯(lián)基金旗下公司。
官方資料顯示,中聯(lián)基金的核心業(yè)務(wù)是以REITs為核心的不動產(chǎn)金融業(yè)務(wù),以不動產(chǎn)證券化為切入點并向兩端延伸,形成不動產(chǎn)投資孵化、不動產(chǎn)證券化投行、證券化產(chǎn)品投資三大業(yè)務(wù)線,布局各主題不動產(chǎn)全業(yè)務(wù)鏈條。
在不動產(chǎn)投資方面,中聯(lián)基金與日本星野集團、東急不動產(chǎn)、新建元集團等企業(yè)成立合資公司,形成“資本+資產(chǎn)+商業(yè)管理”的模式,投資業(yè)務(wù)模式涉及強主體出表基金、夾層基金、并購基金等多種基金模式,持續(xù)落地了眾多不動產(chǎn)投資項目。
(澎湃新聞記者 李曉青)
- 原標題:王健林再賣一線城市萬達廣場:中聯(lián)基金收購上海金山萬達廣場
- 責任編輯: 范維 
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