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恒大公布超2.4萬億負債后 許家印昨日主持保交樓會議
恒大公布超2.4萬億元總負債數(shù)據(jù)后,其一舉一動備受市場關(guān)注。
財聯(lián)社記者獨家獲悉,7月24日下午5時,恒大集團董事局主席許家印組織召開了恒大保交樓會議,會議持續(xù)了半個多小時。會上,許家印詢問了幾個地區(qū)公司的保交樓情況。
一位接近恒大的知情人士告訴記者,目前各區(qū)域公司主要工作之一是配合當?shù)貙0啵P活資產(chǎn)、完成保交樓工作,當前部分項目保交樓任務(wù)已基本接近尾聲。
上述知情人士介紹,為完成保交樓,部分區(qū)域存在跨區(qū)域展開資產(chǎn)抵押,來進行融資的情況。
“目前恒大住宅項目爛尾的情況并不多,部分爛尾樓盤主要是位于昆明、貴陽等地的文旅項目。此外,有部分未售項目,基本都是抵賬房,因政府不認可,不在保交樓范圍之內(nèi)?!痹撝槿耸糠Q。
清盤呈請聆訊會再度延期嗎?
雖然當前恒大仍在推進保交樓工作,但其要回歸正軌,其中一個挑戰(zhàn)是盡快實現(xiàn)股票復(fù)牌。
目前恒大距離停牌18個月的時限,即2023年9月越來越近,包括公布財報等部分復(fù)牌條件也已達成,但由于投資人對其提出了清盤呈請,因此較其復(fù)牌更為迫切的,是與債權(quán)人就境外重組計劃達成一致,從而避免被清盤的命運。
受清盤呈請影響,恒大也有意盡快通過境外債務(wù)重組計劃。根據(jù)恒大早前披露,其在7月24日至25日舉行境外債重組召集聆訊,以考慮及酌情批準香港恒大協(xié)議安排。
據(jù)彭博社7月24日報道,目前中國恒大獲得香港法院方面批準,可以就債務(wù)重組計劃進行表決。
彭博引用恒大一位律師在當日聽證會上的消息稱,“恒大計劃于8月23日和24日在香港舉行重組計劃會議,在會議上將正式表決。同時法院也同意在9月5日和6日舉行批準聽證會,以認可會議投票結(jié)果?!?
不過,由于目前恒大的清盤呈請聆訊日期為7月31日,即在恒大債權(quán)人就債務(wù)重組計劃進行表決之前,因此,清盤呈請聆訊是否會因債務(wù)重組計劃需表決而延期,值得關(guān)注。
另值得一提的是,恒大債權(quán)人將于8月正式表決的,是恒大早前披露的債務(wù)重組方案。
今年3月恒大已與債權(quán)人特別小組,就擬議重組的核心條款達成具有約束力的協(xié)議。協(xié)議中涉及的債券總金額合計191.485億美元,折合人民幣達1300多億元,約占恒大整體227億美元境外債的84%,其中包括現(xiàn)有恒大票據(jù)139.225億美元,及由恒大發(fā)債實體景程發(fā)行并由天基集團擔保的債券52.26億美元。
針對現(xiàn)有恒大票據(jù)部分,恒大將已受協(xié)議安排約束的這部分債權(quán)人分為A組、C組。A組債權(quán)人是全部應(yīng)計入索賠的債務(wù),而C組債權(quán)人是基于“差額索償”的債權(quán)人,即扣除非恒大債務(wù)部分。
另據(jù)恒大今年4月披露的信息,彼時持有A組債務(wù)未償還本金額77%以上的持有人已遞交加入A組重組支持協(xié)議的函件。持有C組債務(wù)未償還本金額30%以上的債權(quán)人已遞交加入C組重組支持協(xié)議的函件。
境外債重組計劃會否生變引關(guān)注
雖然表決計劃獲得香港法院批準,但恒大近日公布的資產(chǎn)及負債等數(shù)據(jù),都較今年3月披露的數(shù)據(jù)發(fā)生較大變化情況下,投資人是否會同意恒大的境外重組計劃,充滿懸念。
“雖然部分債權(quán)人早已跟恒大簽署了具有約束力的協(xié)議,但預(yù)計簽的都是條件性協(xié)議。如果前提條件無法達成,就算所有人簽了協(xié)議,債務(wù)重組方案也很難通過。”匯生國際融資總裁黃立沖稱。
恒大在7月17日連發(fā)了3份財報,將其整體財務(wù)情況公之于眾,其中一些關(guān)鍵財務(wù)數(shù)據(jù)與早前披露數(shù)據(jù)存在較大差距,引發(fā)市場質(zhì)疑。
具體來看,中國恒大的凈資產(chǎn)在三年間發(fā)生較大變化。其2020年底凈資產(chǎn)為3504億元,但至2021年底已減少至-4731億元,至2022年年底時,其凈資產(chǎn)再次降至-5991億元。
除凈資產(chǎn)持續(xù)減少,其負債規(guī)模也急劇增加。
恒大今年3月披露的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示,截至2021年年底,恒大總資產(chǎn)為1.699萬億元,總負債為1.898萬億元,負債比資產(chǎn)多1990億元。
根據(jù)7月17日披露的數(shù)據(jù),截止2022年12月31日,恒大的負債總額約2.4萬億元,剔除合約負債7210.2億元后為約1.71萬億元,總資產(chǎn)為1.83萬億元,處于嚴重資不抵債狀態(tài)。
(財聯(lián)社記者 陳業(yè))
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- 責任編輯: 連政 
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