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房?jī)r(jià)高居全國(guó)第一,著名歌手感嘆買不起深圳房子
最后更新: 2021-02-18 08:05:08著名歌手感嘆買不起深圳房子
當(dāng)前,房?jī)r(jià)前十的城市分別是深圳、北京、上海、廈門、廣州、三亞、杭州、南京、天津和福州。其中,前八名的城市平均單價(jià)均已超過了3萬(wàn)元大關(guān)。
深圳房?jī)r(jià)高居全國(guó)第一。數(shù)據(jù)顯示,2021年1月深圳的平均單價(jià)已達(dá)90049元,是北京的1.35倍、上海的1.45倍、廣州的2.2倍。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今年1月公布的2020年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,深圳漲幅最高,一年來(lái)漲幅高達(dá)14.1%,在各大城市中遙遙領(lǐng)先。由于一手房限價(jià),一二手房?jī)r(jià)格倒掛,2021年,深圳“打新”熱浪滾滾。
由于外來(lái)年輕人多、住宅供應(yīng)有限,房?jī)r(jià)高,深圳的住房自有率也比較低。2019年10月,貝殼研究院發(fā)布《粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)白皮書》。白皮書指出,灣區(qū)11城中有8城住房自有率低于60%,深圳住房自有率僅為23.7%。
日前,深圳籍知名歌手、《丁香花》原創(chuàng)歌手唐磊在社交平臺(tái)上感嘆:“我真的很后悔當(dāng)年離開深圳去外面打拼做歌手,如今的我回到深圳也買不起深圳的房子,空有一個(gè)深圳的戶口?!?
圖:歌手唐磊(照片由唐磊本人提供)
唐磊告訴第一財(cái)經(jīng)記者,2000年大學(xué)畢業(yè)后,他到深圳工作,戶籍也落在了深圳。不過,剛畢業(yè)的時(shí)候收入不高,因此也沒在深圳買房子。后來(lái)為了發(fā)展歌唱事業(yè),2005年離開深圳到北京、廣州發(fā)展,“因?yàn)樯钲谧龀袠I(yè)的人很少,所以不得不離開深圳”。
雖然離開了深圳,但唐磊的戶籍一直在深圳,社保、醫(yī)保也一直交在深圳,目前也沒打算把戶籍遷出深圳?!拔覍?duì)深圳很有感情,深圳的環(huán)境很好,生活品質(zhì)很高,我有一個(gè)念頭,就是有一天當(dāng)我不想在外邊奔波時(shí),我想回深圳去。但是現(xiàn)在一看,我沒法在深圳買房子?!碧评诟嬖V記者,現(xiàn)在深圳一套房子動(dòng)不動(dòng)就要1000多萬(wàn)元,這已經(jīng)不是靠努力工作就可以做到的了。
“我之所以說(shuō)這個(gè)是因?yàn)橛悬c(diǎn)擔(dān)心?!碧评诒硎?,自己發(fā)帖不是心懷抱怨,而是對(duì)為深圳奉獻(xiàn)了青春的年輕人而發(fā)出的感慨。年輕人到深圳工作、生存壓力很大。
為了保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展,近期以來(lái),深圳連出重拳,加強(qiáng)調(diào)控。1月23日晚間,深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市商品住房購(gòu)房資格審查和管理的通知》,提出八項(xiàng)措施,核心聚集在加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,加強(qiáng)購(gòu)房人資格審查方面,并專門啟動(dòng)了“購(gòu)房意向登記系統(tǒng)”,違規(guī)者三年不得在深圳買房。
2月8日,深圳住建局發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》稱,深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上,以二手住房網(wǎng)簽價(jià)格為基礎(chǔ),參考周邊一手住房?jī)r(jià)格,綜合形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格,并按照市域全覆蓋、區(qū)域網(wǎng)格化原則,以住宅小區(qū)為區(qū)域網(wǎng)格單元,發(fā)布全市3595個(gè)住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格。
深圳之外,另外一個(gè)計(jì)劃單列市廈門的房?jī)r(jià)也一直居高不下。當(dāng)前,廈門的房?jī)r(jià)僅次于深圳、北京和上海三大一線城市,位居第四,超過了一線城市廣州。廈門的房?jī)r(jià)較高,與福建經(jīng)商群體龐大,資金流入廈門置業(yè)較多有關(guān),也跟住宅用地供應(yīng)不足有關(guān)。
廈門大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)系副教授丁長(zhǎng)發(fā)認(rèn)為,廈門房?jī)r(jià)主要還是區(qū)域結(jié)構(gòu)性問題,島內(nèi)島外價(jià)格差距很大。廈門島外還有很多土地,廈門要加快島外的發(fā)展,大力補(bǔ)足島外的教育等公共服務(wù)短板,吸引人們到島外置業(yè)。
- 原標(biāo)題:房?jī)r(jià)高居全國(guó)第一,著名歌手感嘆買不起深圳房子
- 責(zé)任編輯: 奕含 
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