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住建部就《住房租賃條例（征求意見稿）》向社會(huì)公開征求意見

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2020-09-07 20:28:13 字號(hào)：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

住建部網(wǎng)站消息，住建部9月7日發(fā)布通知，就《住房租賃條例（征求意見稿）》向社會(huì)公開征求意見。

《住房租賃條例（征求意見稿）》第七條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)為承租人提供必要的居住空間。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等非居住空間，不得出租用于居住。第九條規(guī)定，在住房租賃合同期限內(nèi)，除法律規(guī)定和合同約定的情形外，出租人或者承租人不得單方面解除住房租賃合同，不得單方面提高或者降低租金。第十一條明確，未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自進(jìn)入租賃住房。有正當(dāng)理由確有必要進(jìn)入租賃住房的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人約定時(shí)間，承租人應(yīng)當(dāng)予以配合。第十二條明確，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃住房的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。出租人未及時(shí)履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。第十五條規(guī)定，住房租賃合同期滿或者解除，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰退租賃住房，出租人不得采取暴力、威脅或者其他非法方式迫使承租人騰退。承租人拒不騰退的，出租人可以依法要求承租人騰退租賃住房；造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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