本文轉(zhuǎn)載自微信公眾號(hào)“封面新聞”（ID：ihxdsb）

近日“演員江一燕別墅違建事件”引發(fā)廣泛關(guān)注。11月26日，記者探訪江一燕別墅所在的北京順義麗京花園小區(qū)，發(fā)現(xiàn)仍有別墅疑似在改建。

對(duì)此，北京順義城管云港執(zhí)法支隊(duì)回應(yīng)稱，將加大執(zhí)法巡查力度。

順義城管執(zhí)法局日前發(fā)布情況通報(bào)稱，該局已于近日就“江一燕獲獎(jiǎng)別墅”一事進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，已確認(rèn)該建筑物涉嫌違法建設(shè)，并作出立案決定。

11月21日，區(qū)城管執(zhí)法局與江一燕委托人取得聯(lián)系，相關(guān)調(diào)查取證工作正在進(jìn)行。區(qū)城管執(zhí)法局將嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展調(diào)查處理工作。

江一燕獲獎(jiǎng)別墅資料圖

公開(kāi)資料顯示，麗京花園坐落于首都機(jī)場(chǎng)旁的溫榆河畔，占地面積22.7萬(wàn)平方米，總建筑面積10萬(wàn)平方米，是北京高檔涉外公寓、別墅區(qū)之一。

據(jù)某售房平臺(tái)顯示，目前該小區(qū)二手房?jī)r(jià)格在6萬(wàn)元左右/平方米。一棟地上三層、地下一層的別墅，網(wǎng)上報(bào)價(jià)為2500萬(wàn)元。

11月26日，記者在順義麗京花園小區(qū)探訪發(fā)現(xiàn)，別墅區(qū)一共分7個(gè)，每個(gè)出入口都有嚴(yán)格安保把控。

一名安保人員告訴記者，“江一燕違建別墅事件”曝光后，對(duì)各個(gè)出入口管控更加嚴(yán)格，就算進(jìn)去中介和看房人員，都要在監(jiān)管下按時(shí)離開(kāi)，不得隨意在小區(qū)逗留。

小區(qū)公共景觀區(qū)域

在一名房產(chǎn)公司中介的帶領(lǐng)下，記者進(jìn)入了小區(qū)大門(mén)。中介給記者介紹了一套朝向東南的公寓建筑，三室一廳，租金為每月3.2萬(wàn)元。

在一層落地窗外，還有室外座椅和休息區(qū)?！斑@其實(shí)是公共區(qū)域，但沒(méi)有人經(jīng)過(guò)，就相當(dāng)于自己的地盤(pán)，但你不能把它圍起來(lái)。”房產(chǎn)中介說(shuō)。

 “江一燕別墅屬重建，在小區(qū)內(nèi)并不多，大部分建筑都是在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)行改造擴(kuò)建?！边@名中介人員表示，事實(shí)上很多買(mǎi)房人看中的就是這個(gè)別墅區(qū)可以修改自己的房子，只要鄰居同意就可以，物業(yè)“睜只眼閉只眼”。

對(duì)此，記者求證順義麗京花園物業(yè)公司，工作人員表示，如果建筑改建，正常程序是去住建部門(mén)報(bào)備，有正規(guī)文件相當(dāng)于得到同意，就可以正常裝修，“直接跟建委和業(yè)主商量就行了，我們沒(méi)有權(quán)利干涉?！?

探訪期間，記者在小區(qū)內(nèi)看到多棟建筑疑似正在改建?！斑@個(gè)房子在原有基礎(chǔ)上擴(kuò)建了，面積變大了”，一名正在施工的工人表示。

記者從小區(qū)外圍看到，疑似正在改建的房屋用巨大塑料布將外圍遮掩，無(wú)法看出房屋面積及主體結(jié)構(gòu)是否發(fā)生變化，也無(wú)法證實(shí)是否如工人所說(shuō)正在“擴(kuò)建”。

如果真存在擴(kuò)建，是否容許呢？“擴(kuò)建是不行的，翻建要求與原建筑的原址、原規(guī)模、原高度一致?！北本┦幸?guī)劃和自然資源委員會(huì)順義分局一名工作人員告訴記者。

記者在小區(qū)內(nèi)還發(fā)現(xiàn)，許多建筑都有高大竹林或木柵欄作為圍欄，用來(lái)保護(hù)居住者隱私，但另一方面也造成了違建發(fā)現(xiàn)的難度?！皼](méi)人發(fā)現(xiàn)，沒(méi)人舉報(bào)，也就很難查到?！本用裢跖勘硎?。

11月26日，北京順義城管云港執(zhí)法支隊(duì)回應(yīng)封面新聞稱，將加大對(duì)別墅違法改擴(kuò)建的執(zhí)法巡查力度。