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嚇人!買(mǎi)完房才發(fā)現(xiàn),樓盤(pán)宣傳的千畝濕地公園竟是“尸地”
本文轉(zhuǎn)載自微信公眾號(hào)“江蘇新聞”(ID:jstvjsxw)。
開(kāi)開(kāi)心心買(mǎi)個(gè)新房,開(kāi)發(fā)商說(shuō)周?chē)乔М€濕地!誰(shuí)知掏了錢(qián)以后才發(fā)現(xiàn),不是“濕地”,是“尸地”!
玩無(wú)人機(jī)發(fā)現(xiàn)周?chē)悄沟?/strong>
幾個(gè)月前,江西南昌的一些消費(fèi)者,購(gòu)買(mǎi)了位于南昌縣匯仁大道上一個(gè)樓盤(pán)的房子。
買(mǎi)之前樓盤(pán)方面宣傳說(shuō),房子周邊是千畝濕地,聽(tīng)著挺不錯(cuò)。
誰(shuí)知最近,一位業(yè)主在玩無(wú)人機(jī)航拍時(shí),發(fā)現(xiàn)了驚悚的一幕:樓盤(pán)周?chē)桓褚桓竦模@是一個(gè)墓地啊!
購(gòu)房者稱(chēng)開(kāi)放商并未告知
11月19日,記者和幾位消費(fèi)者來(lái)到了這家樓盤(pán)。走進(jìn)里面往南望,眼前出現(xiàn)了一大片墓地。購(gòu)房者稱(chēng),這就是所謂“濕地公園”的位置。
“開(kāi)發(fā)商說(shuō)千畝濕地公園建設(shè)中,可現(xiàn)在就是大型的墓地?!辟?gòu)房者熊先生說(shuō)。
“換了一個(gè)詞,成了‘尸地’公園,真的成了尸地啊,肯定心里瘆得慌?!辟?gòu)房者張先生說(shuō)。
熊先生說(shuō),自己在今年4月購(gòu)買(mǎi)了這里的房子,5月簽訂了購(gòu)房合同。在整個(gè)購(gòu)房的過(guò)程中,開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有告知過(guò)自己,這里是一塊墓地。而當(dāng)初他在樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心看房的時(shí)候,這塊墓地也被圍擋和土堆給擋住了,根本就看不到。
直到近日,熊先生才得知這個(gè)情況。
兩份告知單內(nèi)容有異
在這家樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)中心,記者注意到,樓盤(pán)區(qū)位圖上顯示,南面的這塊墓地確實(shí)被標(biāo)注為“千畝濕地公園”。
有工作人員表示,銷(xiāo)售中心已經(jīng)張貼了一份“紅線外不利因素”告知單,上面標(biāo)明樓盤(pán)的南邊為濕地公園,但屬于規(guī)劃中,目前暫為墳?zāi)沟孛病6以谙M(fèi)者買(mǎi)房的時(shí)候,他們也會(huì)明確告知。
2019年10月20日開(kāi)始發(fā)布的告知單
記者注意到,這份“紅線外不利因素告知單”的發(fā)布時(shí)間是2019年10月20日,這個(gè)時(shí)間點(diǎn)在熊先生等消費(fèi)者買(mǎi)房之后。
買(mǎi)房時(shí)間為2019年5月
而在營(yíng)銷(xiāo)中心里,記者發(fā)現(xiàn)了另一份“紅線外不利因素告知單”,發(fā)布時(shí)間為2019年1月份,這份告知單的內(nèi)容和10月20號(hào)發(fā)布的相比,內(nèi)容恰恰少了“墳?zāi)沟孛病边@一條內(nèi)容。
2019年1月的告知單
對(duì)于這個(gè)差異,這位工作人員說(shuō)自己不清楚。
此外,這位工作人員還向記者出示了一份南昌市12345政府服務(wù)平臺(tái)給出的回復(fù)材料。上面顯示,這塊土地規(guī)劃為“公園綠地”,并沒(méi)有被明確規(guī)劃為濕地公園。
“該地塊是東新鄉(xiāng)河下村的墓地,具體搬遷計(jì)劃,要由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行安排。”樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心人員說(shuō)。
律師:開(kāi)發(fā)商或侵犯購(gòu)房者的知情權(quán)
有律師認(rèn)為,在購(gòu)房過(guò)程中,如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有明確告知、提示購(gòu)房者樓盤(pán)邊上有墓地這個(gè)重要因素,購(gòu)房者也很難發(fā)現(xiàn),那么就可能存在侵犯購(gòu)房者的知情權(quán),簽訂使購(gòu)房者存在重大誤解的合同。
律師 鄒志斌:從消費(fèi)者的角度來(lái)講,是基于重大誤解的情況下簽訂的合同,法律上因?yàn)橹卮笳`解簽訂的合同屬于可撤銷(xiāo)的合同 。新頒布的《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百五十二條的規(guī)定,基于重大誤解產(chǎn)生的合同,撤銷(xiāo)期限只有三個(gè)月,從消費(fèi)者知道或者應(yīng)當(dāng)知道可撤銷(xiāo)行為時(shí)間算起。
雖然以后或被改造重新規(guī)劃,但在消費(fèi)者買(mǎi)房時(shí)卻不主動(dòng)告知墳地的存在,這一點(diǎn)你能接受嗎?
(江蘇新聞綜合江西都市頻道 )
- 原標(biāo)題:忒嚇人!買(mǎi)完房才發(fā)現(xiàn),樓盤(pán)宣傳的千畝濕地公園竟是“尸地”!
- 責(zé)任編輯: 陸雨聆 
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