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15000元一平買的房,收房時一看:嘿,還得走窗戶!
關鍵字: 15000元一平買的房沒有門在購房合同正本附件3,第5項“門窗 ”上,已經(jīng)寫明有優(yōu)質單元門、進戶門、優(yōu)質三防門,而現(xiàn)在卻根本沒有進戶門。
不過,開發(fā)商客服負責人楊經(jīng)理卻堅持說,有門!前期規(guī)劃的時候就有,南門也是門。
而林先生拿尺子量了一下開發(fā)商留下的門,只有670毫米,正常的標準進戶門應該是900到950毫米。
而且門外臺階有70厘米的落差,年輕人一下就上來了,老頭老太太這怎么上?
該小區(qū)另一位業(yè)主劉女士也和林先生有同樣的遭遇。
劉女士說:“我們買房的時候,根本沒有告訴我們門有任何問題,而且還說電梯間是贈送面積,等我們收房的時候,才發(fā)現(xiàn)沒有門,但是我因為懷孕,著急住,所以被逼無奈,我才在別處開了一個門?!?
開發(fā)商客服負責人楊經(jīng)理說:“業(yè)主提出設計的門有問題,首先設計圖上都有,備案和附圖也有,而且前期的規(guī)劃,3、4、19、20這四棟樓規(guī)劃就是這樣的,大家可以去查,我們也在聯(lián)系相關部門,把所有的藍圖、圖紙、相關的證件,馬上將提供給政府部門。我們已經(jīng)把所有的相關資料給派出所了,肯定會去依法協(xié)調解決我們的權益?!?
法律專家:開發(fā)商對消費者構成嚴重欺詐
消費者買新房,無門可進,開發(fā)商卻振振有詞,聲稱就是這么設計和規(guī)劃的,遇到了這種讓人欲哭無淚的事情,消費者如何維權呢?
中國消費者協(xié)會專家委員會專家邱寶昌說:“開發(fā)商如果把一個沒有門、無法正常進入的房屋賣給消費者,并在之前隱瞞事實,實際上對消費者構成嚴重的欺詐。如果是事后,為了自己合規(guī)去封堵,對消費者也是一種嚴重違約?!?
邱寶昌表示,正規(guī)的商品房在土地規(guī)劃和建筑設計當中,是必須有門的,出現(xiàn)這種情況有兩種可能:
一種房子本來不是商品房供應,而是被開發(fā)商經(jīng)過改造,以商品房形式去賣。
另一方面可能有其他方面違規(guī)的,把房間一封堵以后使之成為合規(guī)的。專家建議,如果協(xié)商不成,消費者可以向住建部門投訴。
邱寶昌說:“消費者可以依據(jù)相關的實景拍照、實際情況、買賣合同以及宣傳手冊等等,向住建部門投訴,也可以依據(jù)雙方的買賣合同和相關證據(jù)去提起訴訟?!?
專家同時表示,消費者還可以要求解除購房合同,同時要求開發(fā)商承擔違約造成的損失。如果開發(fā)商有欺詐行為,消費者可以要求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以要求開發(fā)商承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。
房子沒門,法律有門!
需要爬窗戶才能進去的家,開發(fā)商還振振有詞倒打一耙,簡直匪夷所思,可以說創(chuàng)造了侵犯消費者權益的一個紀錄。
究竟是誰,繪制了這樣的“奇葩”圖紙,通過了這樣的規(guī)劃方案?這些都不難查,希望對這種拿消費者當猴耍的惡劣行為,予以嚴懲。
房子沒門,法律有門。讓消費者有門可入,首先得讓開發(fā)商無空子可鉆,如果打算鉆空子就得付出慘重的代價。
- 原標題:15000元一平買的房,收房時一看:嘿,還得走窗戶!
- 責任編輯:陸雨聆
- 最后更新: 2019-06-22 14:38:14
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