-
湖北恩施“止跌令”背后:三四線城市房地產市場降溫
關鍵字:近年來,我國各地對房價波動做出預警的城市并不少 ,但近日,湖北恩施市房地產協(xié)會下發(fā)的一份通知卻引發(fā)熱議。通知列舉了當?shù)夭糠謽潜P開盤價低于備案價、甩賣拋售等十種降價行為,并要求進行引導和糾正,這份所謂的“紅頭文件”也因此被稱為樓市“止跌令”。
對此,當?shù)刈〗ú块T近日表示,“該通知為民間組織所發(fā),不會發(fā)生強制效力”。那么這份通知,有沒有對當?shù)胤績r起到“止跌”效果呢?開發(fā)商的促銷行為,到底應不應該被糾正呢?央視財經記者在湖北恩施進行了實地探訪。
湖北恩施:“止跌令”難“穩(wěn)”房價
在湖北恩施市新建樓盤最集中的區(qū)域,記者走訪了十多個在售樓盤項目,其中近三成有不同形式的優(yōu)惠活動。
湖北省恩施市金龍大道區(qū)域某樓盤銷售人員稱:“現(xiàn)在精裝價格是7800-8300元/平米,新樓開盤九七折?,F(xiàn)在我們有一個特價房,大概7000元左右/平米。 ”
走訪中記者發(fā)現(xiàn),很多樓盤目前的售價,都低于售樓中心張貼的備案價,樓盤的價格,也比去年開盤時,有了幅度不小的下跌。
湖北省恩施市火車站區(qū)域某樓盤銷售人員稱,毛坯房均價大概5700元左右/平米,去年開盤的時候是6300元左右/平米?,F(xiàn)在買優(yōu)惠1個點,總價差兩三萬元。因為現(xiàn)在是6月份,上半年馬上要沖業(yè)績。
這些現(xiàn)象,都在需要被“糾正行為”之列。對此,文件的發(fā)布單位恩施市房地產業(yè)協(xié)會介紹,他們調查發(fā)現(xiàn),個別樓盤存在銷售價低于備案價、即將售罄樓盤尾盤低價銷售回籠資金、標低價只為宣傳吸引眼球等現(xiàn)象。因此,發(fā)文進行行業(yè)自律。
湖北省恩施市房地產業(yè)協(xié)會會長周紹伯認為,這些現(xiàn)象我們認為都是不正常的。如果這些少數(shù)企業(yè)這種行為,不及時加以糾正,它會像傳染病一樣,你降我也降,一下就形成了惡性競爭,不利于市場穩(wěn)定健康發(fā)展下去。
對于備受質疑的房地產業(yè)協(xié)會通過發(fā)文,干預市場價格以及開發(fā)商營銷行為的問題,周紹伯表示,協(xié)會作為一個民間組織,提出一些自律性的要求,與壟斷市場無關。
湖北省恩施市房地產業(yè)協(xié)會會長周紹伯表示,這不是一個約束性的條款。我們既無執(zhí)法權,也無處罰權,與為了整個行業(yè)保持穩(wěn)定的利潤,沒有關系。
恩施市住建局表示,部分開發(fā)商在房屋銷售過程中,對購房業(yè)主適當?shù)卦谡7秶鷥冗M行了一個讓利,這是一個市場行為,作為行政主管部門肯定是不會干預的,但如果是違規(guī)行為,他們將進行打擊。
湖北省恩施市住建局房產科科長鄭建輝稱:“如果是在我們后期調查中發(fā)現(xiàn)它打著讓利旗號,或低于成本影響質量,和影響購房業(yè)主的利益的話,肯定是重點打擊。未取得預售許可證,未經各方業(yè)主和利害關系人同意,改變規(guī)劃用途等違規(guī)的問題,肯定是要重點打擊?!?
- 原標題:樓市畫風突變?這座城市竟發(fā)布一份“止跌令”!因為…
- 責任編輯:趙挪亞
- 最后更新: 2019-06-20 14:34:55
-
男子將女兒綁高樓晾衣桿:我在教育她
2019-06-20 14:33 -
“中瑞·曼哈頓”已改稱“中瑞·曼哈屯”...
2019-06-20 13:54 -
孟宏偉當庭認罪 被控受賄1446萬
2019-06-20 13:27 廉政風暴 -
在優(yōu)衣庫試衣間裝攝像頭,抓到了!
2019-06-20 12:09 -
2020QS世界大學排名發(fā)布,清華力壓耶魯排名第16
2019-06-20 12:08 中西教育 -
在華上座率超好萊塢大片兩倍,它排片為何不足1/5?
2019-06-20 11:52 -
消防員趴私家車引擎蓋上吃泡面 這個動作吸粉了
2019-06-20 11:17 暖心聞 -
中科院天文臺跨界賣貓窩?
2019-06-20 11:10 趣讀 -
習近平乘坐專機抵達朝鮮
2019-06-20 10:50 中國外交 -
續(xù)寫中朝友誼新篇章
2019-06-20 10:05 新時代新氣象新作為 -
西安151個“崇洋媚外等”不規(guī)范地名減至98個
2019-06-20 10:01 政策風向標 -
買了會員還要看廣告 女大學生狀告愛奇藝獲賠30元...
2019-06-20 09:44 -
蘋果期貨掉價13%,因為...
2019-06-20 09:36 中國經濟 -
地震一家9人被埋,消防抵達前村民徒手救4人
2019-06-20 09:32 -
男子倒車入庫超緊張,2分鐘原地狂轉25圈…
2019-06-20 09:27 中國雷人秀 -
90后夫妻棄醫(yī)擺攤,賣油條年入30萬
2019-06-20 09:25 -
習近平離京對朝鮮進行國事訪問
2019-06-20 09:18 中國外交 -
張藝興方稱被這詞“霸凌”,百度知道回應
2019-06-20 08:56 明星那點事兒 -
飯店大火,外賣小哥:別慌,我干過5年消防!
2019-06-20 08:14 -
曾軼可演出被取消,@人民日報 發(fā)聲
2019-06-20 08:13 明星那點事兒
相關推薦 -
美高官找補:中方領先了,但美國還沒出手 評論 85三波!以色列襲擊伊朗數(shù)十個戰(zhàn)略目標 評論 469目睹這些場景,良心不會痛嗎 評論 287“金磚為什么火?因為沒走西方拉幫結派的老路” 評論 79IMF對華講公道話,美媒酸了 評論 78最新聞 Hot
-
三波!以色列襲擊伊朗數(shù)十個戰(zhàn)略目標
-
美高官:中方領先了,但美國還沒出手呢
-
緊盯中國!英首相:不能對太平洋視而不見
-
他反思:歐盟必須停止對世界說教,才能對抗中俄
-
對華關系,英財相居然對美國“慕了”
-
目睹這些場景,良心不會痛嗎
-
“金磚為什么火?因為沒走西方拉幫結派的老路”
-
“公用火力發(fā)電比例高于中國,美領導地位危”
-
他倆定期“秘密對話”?克宮回應
-
以色列襲擊黎巴嫩南部,致3名記者死亡
-
美衛(wèi)星解體恐殃及中國,“很難評估有多糟糕”
-
怕特朗普攪局,歐盟擬加碼“長期維持”對俄制裁
-
“伊朗已下令準備開戰(zhàn),考慮發(fā)射1000枚導彈回擊”
-
英國國王承認了,但也沒有提賠償
-
美國發(fā)布首份AI備忘錄,“得防中國戰(zhàn)略突襲”
-
“英國軍情五處完全在胡說八道”
-