-
全國首套房貸利率三連降:北上廣深齊進(jìn)低息榜前十
關(guān)鍵字:中新經(jīng)緯客戶端3月13日消息,近期,多地銀行悄然下調(diào)房貸利率。融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2019年2月,全國首套房貸款平均利率連續(xù)三個(gè)月下降,北上廣深等一線城市均進(jìn)入首套房貸利率最低城市前十位。有人認(rèn)為,樓市又迎來一波利好。但在專家看來,首套房貸利率回調(diào)對樓市影響有限。
首套房貸平均利率連續(xù)三個(gè)月下降
根據(jù)融360的監(jiān)測數(shù)據(jù),2019年2月全國首套房貸款平均利率為5.63%,環(huán)比上月下降0.53%。在全國35個(gè)城市533家銀行中,有2家銀行分(支)行首套房貸平均利率上升,較上月減少14家;有44家銀行分(支)行首套房貸平均利率下降,較上月增加10家。
此外,上述監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,在2019年2月首套房貸平均利率最低城市前十名中,上海、北京、深圳、廣州等一線城市分列第一、第四、第五、第十位。其中,深圳連跳6位擠入前十。
今年以來,北京、深圳、杭州等地下調(diào)房貸利率的消息頻頻見諸報(bào)道。融360的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,繼1月7個(gè)城市首套房貸利率下降后,2月又有10個(gè)城市的首套房貸款利率下降,其中南京下降幅度最大,達(dá)到20個(gè)基點(diǎn);其次是深圳和南寧,均為11個(gè)基點(diǎn)。
房價(jià)會漲嗎?專家稱樓市受影響有限
多個(gè)城市下調(diào)房貸利率,疊加此前多地落戶政策松動和1月初央行降準(zhǔn)決定。有網(wǎng)友表示,“又給房地產(chǎn)打了一支強(qiáng)心針”。甚至有網(wǎng)友猜測,房價(jià)依舊會上漲。果真如此嗎?
對此,多名專家持有一致的看法:影響有限。
同策研究院總監(jiān)張宏偉表示,對于一二線大城市來說,房貸利率微調(diào)和利好政策釋放,背后依然是高房價(jià)的基調(diào),對樓市的影響微不足道,當(dāng)前一二線城市房企的壓力仍難以緩解。
有相同觀點(diǎn)的還有中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)同業(yè)聯(lián)盟主席胡景暉。他認(rèn)為,銀行下調(diào)首套房貸利率是基于樓市交易量低迷、購房人觀望情緒濃厚的背景,這在一定程度上會促進(jìn)交易量的提升,但影響有限,不會助推房價(jià)上漲。
對于未來樓市走向,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,從政策預(yù)期來看,目前各地樓市調(diào)控政策加碼趨勢持續(xù),在信貸收緊下,樓市平穩(wěn)是必然。
在政策層面上,2018年年底,中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出,要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機(jī)制,堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位。此后,住建部召開全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議,會議提出2019年要重點(diǎn)抓好的十個(gè)方面工作,第一條就是以穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo),促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
近日,銀保監(jiān)會副主席王兆星也就房地產(chǎn)發(fā)聲,將房地產(chǎn)金融列為今年防風(fēng)險(xiǎn)的重點(diǎn)領(lǐng)域。王兆星表示,將進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款方面的監(jiān)測,保障住房貸款的基本需要,對投機(jī)性的房地產(chǎn)貸款要嚴(yán)格控制,防止資金通過影子銀行渠道進(jìn)入房地產(chǎn)市場。
- 原標(biāo)題:全國首套房貸利率三連降:北上廣深齊進(jìn)低息榜前十
- 責(zé)任編輯:呂棟
- 最后更新: 2019-03-13 07:43:08
-
特朗普發(fā)推:現(xiàn)在的飛機(jī)太復(fù)雜,太危險(xiǎn)
2019-03-12 23:05 特朗普 -
15學(xué)者警告康明凱案影響中美合作,外交部回應(yīng)
2019-03-12 22:43 依法治國 -
失信被執(zhí)行人的孩子不能上學(xué)?最高法回應(yīng)
2019-03-12 21:30 2019兩會 -
深圳街道干部涉嫌多次受賄被監(jiān)拍? 區(qū)紀(jì)委介入調(diào)查
2019-03-12 20:49 廉政風(fēng)暴 -
蔡英文提“一國兩制”反制方案 國臺辦回應(yīng)
2019-03-12 20:32 臺灣 -
@各級領(lǐng)導(dǎo)干部,習(xí)近平兩會上提出“攻堅(jiān)”新要求
2019-03-12 20:23 2019兩會 -
30名代表建議:刑責(zé)年齡降至12歲
2019-03-12 20:20 2019兩會 -
“寶寶不高興 后果很嚴(yán)重”
2019-03-12 20:19 2019兩會 -
湖北12名惡意誣告者受處分:有總工炮制舉報(bào)信
2019-03-12 19:37 基層治理 -
日本明仁天皇退位儀式今起舉行
2019-03-12 18:35 日本 -
習(xí)近平出席解放軍和武警部隊(duì)代表團(tuán)全體會議
2019-03-12 18:12 習(xí)主席帶領(lǐng)我們強(qiáng)軍 -
4分鐘動一下,國內(nèi)首例11聯(lián)動跟蹤式光伏陣列發(fā)電系統(tǒng)建成
2019-03-12 17:38 -
技術(shù)難度最大,國內(nèi)首座盾構(gòu)越海地鐵隧道全面貫通
2019-03-12 17:27 -
嫌男友家境差想分手 女子竟自導(dǎo)自演“綁架殺人案”
2019-03-12 16:58 中國雷人秀 -
外賣小哥遭顧客投訴 怒偷30個(gè)快遞
2019-03-12 16:57 中國雷人秀 -
波音737-8何時(shí)復(fù)飛?外交部回應(yīng)
2019-03-12 16:49 航空安全 -
被下架的“婦科檢查視頻”,換個(gè)名字又上架了
2019-03-12 16:43 -
中科院“打假”:有單位冒名欺騙學(xué)生
2019-03-12 16:35 -
海軍一戰(zhàn)機(jī)在海南失事 兩飛行員犧牲
2019-03-12 16:02 -
又來?!兩乘客向飛機(jī)撒幣“祈?!?/a>
2019-03-12 16:00 中國雷人秀
相關(guān)推薦 -
“不止美德,北約至少七國反對” 評論 57他拒談2000億英鎊奴隸制賠償:就不能往前看? 評論 250最新聞 Hot
-
“我們目前世界領(lǐng)先,但中國人正敲開我們的大門”
-
“我不太喜歡談?wù)摳偁?,但我開的是小米”
-
盧卡申科評“朝軍援俄”:胡說八道,普京不是這性格
-
“不止美德,北約至少七國反對”
-
華裔老板拒絕“背書”哈里斯,加州第一大報(bào)編委辭職
-
英高級外交官搶、奪、撕...扎哈羅娃怒斥
-
連他都不敢說,“怕被特朗普報(bào)復(fù)”
-
134條!金磚通過《喀山宣言》,“將在聯(lián)合國分發(fā)”
-
“我們愿做一切符合中國利益的事”
-
“重要盟友”想加入金磚,北約回應(yīng)
-
果然,她開始攪局…
-
他拒談2000億英鎊奴隸制賠償:就不能往前看?
-
巴菲特:我誰也不支持
-
民主黨集體發(fā)聲:對,他是法西斯
-
談到金磚,她提醒美歐“保持警惕”
-
美司法部警告馬斯克:你可能犯法了
-