【文/觀察者網(wǎng) 方書(shū)文】

地中海美景、葡萄園、意大利陽(yáng)光明媚的海灘……如果這些場(chǎng)景聽(tīng)起來(lái)很吸引人的話, 那么桑布卡小鎮(zhèn)也許是不二之選。

西西里島的山頂小鎮(zhèn)桑布卡 圖源推特

據(jù)CNN1月17日?qǐng)?bào)道，位于意大利西西里島的小鎮(zhèn)桑布卡以1歐元（約合人民幣7.7元）的價(jià)格出售當(dāng)?shù)貛资幏课荨?

當(dāng)?shù)毓賳T說(shuō)，通過(guò)非常低的報(bào)價(jià)來(lái)吸引外來(lái)人口購(gòu)買房子，桑布卡小鎮(zhèn)并不是第一個(gè)。但它卻是第一個(gè)盡量減少操辦程序的小鎮(zhèn)，這樣有興趣的人可以立即購(gòu)買。

桑布卡副鎮(zhèn)長(zhǎng)、旅游委員朱塞佩·卡喬波（ Giuseppe Cacioppo）表示，與那些通過(guò)低價(jià)售屋做宣傳的城鎮(zhèn)不同，桑布卡確實(shí)有屬于鎮(zhèn)政廳的房屋以1歐元價(jià)格出售。并且補(bǔ)充道，“我們不是處于新老房主之間的中介。如果你想買房，它現(xiàn)在就能屬于你。”

這個(gè)消息可把推特網(wǎng)友高興壞了。

但是！真的會(huì)有這樣的好事嗎？

實(shí)際上，這些房屋嚴(yán)格說(shuō)來(lái)都很破。因而新房主必須承諾在三年內(nèi)對(duì)其購(gòu)買的房子進(jìn)行翻修, 費(fèi)用不得低于1.5萬(wàn)歐元（約合11.55萬(wàn)元人民幣）。此外，新房主還需要交 5000 歐元（約合3.85萬(wàn)人民幣）的保證金。等翻修完成，這筆保證金將會(huì)歸還。

但卡喬波表示，“買家不會(huì)失望的”。出售的房子有兩層，并且由紅粉石砌成，還設(shè)有庭院、棕櫚園和拱廊入口。在天氣晴朗的日子里，還可以看到西西里島的埃特納火山。

圖源推特

好像和之前想的有點(diǎn)不一樣......但有的網(wǎng)友表示并不驚訝：

但也有網(wǎng)友直言“裝修費(fèi)用太昂貴”：

還有網(wǎng)友用尼采的話來(lái)“安慰”想在這里買房的人：“獲取生活中最豐碩果實(shí)和最大享受的秘密在于，冒險(xiǎn)犯難地生活”......

據(jù)悉，桑布卡小鎮(zhèn)像意大利的許多其他農(nóng)村地區(qū)一樣，隨著當(dāng)?shù)厝诉w往大都市，小鎮(zhèn)人口日漸減少。這一做法旨在吸引外來(lái)人口入住，從而振興桑布卡小鎮(zhèn)。

“1元”買房，歐洲很多地方都玩過(guò)這招。

此前，在2018年2月，因人口銳減，位于地中海撒丁島中部的小鎮(zhèn)奧洛萊（Ollolai）也曾推出過(guò)這樣的措施。當(dāng)?shù)卣?gòu)得200處廢棄房屋產(chǎn)權(quán)，并以每處房產(chǎn)1歐元的低價(jià)出售。

奧洛拉伊1歐出售的房產(chǎn)

同年5月份，意大利阿布魯佐大區(qū)基耶蒂省卡索利小鎮(zhèn)（Casoli）也決定以1歐元的象征性售價(jià)出售小鎮(zhèn)歷史中心的房屋?？ㄋ骼?zhèn)政府在官網(wǎng)上表示，希望參與“1歐買房”活動(dòng)的相關(guān)部門或個(gè)人能為市容市貌和公共利益做出貢獻(xiàn)，并希望有意前來(lái)小鎮(zhèn)生活的人能承擔(dān)起自身應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分，即對(duì)自己所購(gòu)買的房屋進(jìn)行裝修，以此來(lái)恢復(fù)該鎮(zhèn)歷史中心的建設(shè)和面貌。

卡索利小鎮(zhèn)

在美國(guó)，這樣的事情也不少見(jiàn)。

早在2015年，底特律就可以1美元購(gòu)房。但是，這樣的房子雖然大部分外面看起來(lái)不錯(cuò)，但里面卻很破。而且底特律以1美元出售房屋的原因是為了增加稅收。據(jù)悉，盡管買房者只需支付一美元的房款，但是交的稅卻是按6萬(wàn)美元的房屋價(jià)值來(lái)算。

此外，芝加哥也在2017年9月實(shí)施了1美元購(gòu)買空置房產(chǎn)的計(jì)劃。雖然對(duì)開(kāi)發(fā)商和建筑商來(lái)說(shuō)，以1美元的價(jià)格購(gòu)買一處房產(chǎn)的機(jī)會(huì)聽(tīng)起來(lái)很誘人，但參與購(gòu)買有許多先決條件：購(gòu)房者必須已經(jīng)擁有同一街區(qū)的房產(chǎn)，繳納當(dāng)前的房產(chǎn)稅，并在該市擁有良好的財(cái)務(wù)狀況。

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