2月12日，錦江國際集團(tuán)宣布與華納兄弟探索集團(tuán)全球體驗事業(yè)部簽署合資框架協(xié)議，共同開發(fā)華納兄弟(上海)制片廠之旅--“哈利·波特”。該項目占地53000平方米，預(yù)計于2027年開門迎客，是中國第一個、全球第三個同類項目。

項目坐落于上海錦江樂園，閔行區(qū)人民政府表示，在以上海迪士尼為代表的大型沉浸式游樂項目興起的背景下，錦江樂園的競爭力明顯不足。錦江國際集團(tuán)希望借助此次升級改造，通過引進(jìn)優(yōu)質(zhì)IP，促進(jìn)樂園的發(fā)展。

合作的另一端是華納兄弟探索集團(tuán)，閔行區(qū)表示，“該集團(tuán)負(fù)責(zé)項目在英國和日本的經(jīng)營且運營狀況良好，這無疑增強(qiáng)了我們對于華納兄弟(上海)制片廠之旅--“哈利·波特”的期待值?！?

根據(jù)初步測算，引入哈利波特主題樂園后，錦江樂園擬實現(xiàn)年接待游客200-250萬，營收1.5億-2億美元，息稅前利潤4000萬-8000萬美元。

將目光轉(zhuǎn)向英國和日本，根據(jù)英國哈利波特電影之旅的最新財務(wù)報表，自 12 年前開放以來，該樂園已創(chuàng)造了超過 10 億美元的收入。由于疫情限制的結(jié)束，2022 年的銷售額翻了一番，達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的 1.844 億美元（1.491 億英鎊）。

由此來看，錦江樂園對自己營收的預(yù)期情況與英國本土項目基本相當(dāng)。盡管英國項目的游客中有很大一部分都來自中國和日本等亞洲國家，但是沒有了英國本身“朝圣”性質(zhì)的地域?qū)傩?，上海項目能否完全對?biāo)英國的收入體量還有待觀察。

日本東京的項目并未公布具體收入情況，但華納集團(tuán)2024年二季度財報顯示，包含主題公園和景點在內(nèi)的“其他收入”為2.95億美元，增長了20%，主要原因就是東京項目的開業(yè)。

除了哈利·波特項目，錦江樂園中的上海大轉(zhuǎn)盤摩天輪也會被保留，新摩天輪暫定高度為118米，且設(shè)計元素不會涉及哈利·波特相關(guān)內(nèi)容，將在最大程度上保留大眾的美好城市記憶。其他設(shè)施可以參考英國和日本的設(shè)計。

位于倫敦郊區(qū)Leavesden的哈利波特制片工廠，被分為三個區(qū)域：兩個室內(nèi)場景區(qū)（學(xué)校宿舍，魔法教室，各種模型等），一個室外場景區(qū)（三層巴士，街道布景等）。通過電影中常用的綠幕布特效，游客可以在這里拍出自己在魔法世界里騎掃把的照片或視頻；哈利波特系列電影中的黃油啤酒和冰激凌（Butterbeer & Butter Ice-cream）也可以在倫敦制片廠買到。

2023年6月16日，作為世界第二座主題公園，也是亞洲第一座，位于東京都練馬區(qū)的哈利波特主題公園開園。園區(qū)分成室內(nèi)Sound Stage及戶外拍攝Backlot兩大區(qū)域。該主題公園以沉浸式體驗電影中的攝制場景為主，園區(qū)擁有魔法元素的主題餐廳，為游客提供英國傳統(tǒng)料理與限定美食。

門票價格方面，據(jù)了解，上海樂園的門票價格將對標(biāo)日本和英國，而這兩個項目針對4歲以下兒童免票，其余票型根據(jù)當(dāng)前匯率折算，價位在200-500元人民幣不等。

目前，哈利波特IP在全球總收益達(dá)到了322億美金。該電影系列的累計票房收入已超過91.94億美元，而相關(guān)衍生產(chǎn)品的銷售額更是達(dá)到了約73億美元。

對于錦江集團(tuán)來說，哈利·波特項目能夠帶來的收益，也不僅在于樂園本身，還會對酒店業(yè)務(wù)起到一定帶動。據(jù)悉，錦江樂園配套的白玉蘭酒店也將同步改造升級。

隨著近兩年國內(nèi)旅游市場的恢復(fù)，酒店行業(yè)迎來了一波漲價潮。不過對于錦江酒店（600754）來說，2024年前三季度，公司盡管實現(xiàn)了凈利潤11.06億元，同比增長12.13%，但是營業(yè)收入?yún)s同比下降2.55%。

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