京東，又要為兄弟們蓋房了。

據(jù)微信公眾號“京東黑板報”消息，5月4日，“京東青年城”正式啟動。在與京東總部大樓隔路相望的地塊上，未來將建起近4000套可拎包入住的員工公寓。據(jù)悉，這一項目的總投入預計將超過60億元，預計相關(guān)公寓的租金價格約為市場價格的一半。

據(jù)統(tǒng)計，從創(chuàng)業(yè)初期至今，京東在員工的居住條件改善上累計投入已經(jīng)超220億元。

京東在總部附近蓋房，租金價格約為市場價一半

這是“京東拿地”之后的又一動態(tài)。

2022年底，北京市規(guī)自委官網(wǎng)發(fā)布了2022年度第五批次集中供地計劃。

彼時，京東以31.12億元底價摘得京土儲掛（開）[2022]078號地塊，引發(fā)外界關(guān)注——京東是該輪拿地企業(yè)中唯一一家科技企業(yè)。資料顯示，該地塊為北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0303街區(qū)F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、S4社會停車場用地、R2二類居住用地、A334托幼用地。

觀察者網(wǎng)了解到，亦莊新城0303地塊位于亦莊京東總部對面，土地面積71668平方米。值得一提的是，該地塊有“7090”限制，即建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平米以下住房面積所占比重需達到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。也就是說，該項目是向剛需、剛改購房者傾斜的。

某地圖軟件截圖

如今，從房租和配套設(shè)施的角度來看，“京東青年城”確實是一項福利。

根據(jù)京東方面的規(guī)劃，“京東青年城”將建成近4000套的自持員工租賃公寓，其中還特別為初入職場的實習生準備了千余套公寓，以緩解他們從學校到職場的住宿壓力。據(jù)悉，所有公寓都可以實現(xiàn)拎包入住，公寓內(nèi)還配備了大量休閑、娛樂、健身區(qū)域，“預計租金價格約為市場價格的一半。”

從地理位置來看，京東集團總部位于北京地鐵亦莊線經(jīng)海路站附近。觀察者網(wǎng)在某租房平臺上發(fā)現(xiàn)，在該站2公里范圍內(nèi)，89-100平方米的整租房屋價格在每月6000-7000元人民幣左右；53平方米的整租房屋價格，約為每月4500元。若是合租，20平方米的合租房屋價格約為每月2000元。

整體來看，作為自持員工租賃公寓，“京東青年城”將為員工減少一定的租房開支。考慮到該建筑群還包含幼兒園、電影院、籃球館、游泳館、商業(yè)街等休閑、娛樂、健身等配套場所，居住體驗也有相當大的保障，因此總的來說，該建筑群既將服務(wù)于園區(qū)和總部的京東員工，也會提升周邊辦公區(qū)和居民社區(qū)的生活休閑和商業(yè)氛圍。

某租房平臺網(wǎng)站截圖

全國員工公寓達2.5萬套，京東累計投入已超220億

京東對員工待遇的持續(xù)重視，一直受到關(guān)注。

今年1月，京東在2023年新春賀信中表示，疫情三年來京東新增了28萬名員工，員工總數(shù)已經(jīng)超過54萬人。

 “京東的文化非常特殊，既有國際頂尖的科研學者，也有樸實勤奮的一線員工，他們的經(jīng)歷和文化層次各有不同，我們的企業(yè)文化要堅持以人為本，要尊重各個層次的人才，特別是要讓一線基層員工有尊嚴的工作和生活?！?

京東的員工數(shù)量正邁進55萬，如何為員工提供更好的福利，這是一個不小的“課題”。

2020-2022年，京東為物流一線員工薪酬福利開支超1065億元

在5月4號的公告中，京東表示，真心對員工好，就是要站在員工的角度去思考，不僅要為他們提供一份有競爭力的薪酬和完善的社保，更要時刻關(guān)注員工的所想所需，在員工生育、安居、子女教育等關(guān)鍵時刻，通過“住房保障基金”、“員工救助基金”等額外保障給他們提供實實在在的幫助。

公開資料顯示，“員工公寓”不僅限于北京。京東方面透露，截至今年2月，集團為全國京東物流園區(qū)的周邊城鄉(xiāng)通勤員工，提供了15000多套的免費宿舍；此外，今年位于江蘇省宿遷市的“京東智慧城”三期將投入使用，其中包含5棟員工公寓，將為京東員工提供2929間精裝公寓及配套設(shè)施。

京東集團首席人力資源官張雱表示，從二十年前創(chuàng)業(yè)初期，京東為員工在海淀區(qū)六郎莊租下員工宿舍，到如今遍布全國各個職場、物流園區(qū)的超2.5萬套員工公寓，在員工的居住條件改善上累計投入超220億元。二十年間，京東始終把員工的事放在心上、落實在行動上、真心對員工好的傳統(tǒng)從沒有變。

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