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定品質(zhì)出讓?zhuān)贾?023年二批次掛牌10宗地
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2月27日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，此次集中供地共推出10宗涉宅地塊，總出讓面積465畝，總建筑面積74.8萬(wàn)平方米，總起價(jià)131.4億元。
相較于2023年一批次集中供地，此次供地價(jià)跌量減，其中，總出讓面積較一批次的93.5萬(wàn)平方米減少了20%，總土地起價(jià)較一批次的166.7億元減少21.18%。
從區(qū)域上看，臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)分別出讓2宗涉宅地塊，濱江區(qū)、拱墅區(qū)均僅1宗涉宅地塊出讓。10宗涉宅地塊將于3月19日9:00開(kāi)始報(bào)價(jià)，截止報(bào)價(jià)時(shí)間為3月29日9:00。
地價(jià)最高的是余杭組團(tuán)79號(hào)地塊。該地塊東至科凱路，南至愛(ài)橙街，西至規(guī)劃公園綠地，北至眾志街，出讓面積43867平方米，總建筑面積127214.3平方米，出讓起價(jià)29.26億元。
其次為錢(qián)塘區(qū)下沙中心區(qū)單元JS0403-26地塊。該地塊東至懷柔巷綠化，南至上沙渠綠化，西至幸福南路綠化，北至學(xué)林街規(guī)劃綠化，出讓面積52243平方米，總建筑面積125383.2平方米，出讓起價(jià)26.97億元。
值得一提的是，本批次地塊采取定品質(zhì)出讓?zhuān)瑥脑搭^上引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。
與此同時(shí)，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于12%），當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)線下公開(kāi)搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟
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