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全國(guó)多地舉辦房地產(chǎn)展銷會(huì),推出契稅補(bǔ)貼、降首付等優(yōu)惠政策
(觀察者網(wǎng)訊)近期,全國(guó)多地舉辦房地產(chǎn)展銷會(huì),推出契稅補(bǔ)貼、降低購(gòu)房首付比例等諸多優(yōu)惠政策。
據(jù)哈爾濱市人民政府網(wǎng)站消息,在7月22日-31日舉行的哈市第44屆商品房展銷會(huì)暨第25屆二手房交易大會(huì)及線上房展會(huì)期間,將對(duì)個(gè)人在哈市主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房者給予全額契稅補(bǔ)貼;對(duì)于購(gòu)買二手房的給予50%契稅補(bǔ)貼。
消息顯示,哈爾濱為進(jìn)一步讓利于民,在本次房展會(huì)期間,對(duì)個(gè)人在哈市主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的,以《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn),在開(kāi)展線上、線下房展會(huì)期間網(wǎng)簽備案的,以購(gòu)房人實(shí)際繳納契稅數(shù)額的100%進(jìn)行補(bǔ)貼。對(duì)個(gè)人在哈爾濱市主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買二手住房的,以《黑龍江省房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn),以購(gòu)房人實(shí)際繳納契稅數(shù)額的50%進(jìn)行補(bǔ)貼。購(gòu)房人可同時(shí)享受哈市出臺(tái)的相關(guān)補(bǔ)貼政策。
上一屆哈爾濱房展會(huì)也推出了購(gòu)房補(bǔ)貼、中介企業(yè)免收二手房交易代辦費(fèi)、降低中介費(fèi)費(fèi)率等措施讓利于民。
哈爾濱政府網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示,43屆房展會(huì)期間共成交商品房1268套,二手房成交500套,展會(huì)期間受理購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)32人。
和哈爾濱一樣出臺(tái)契稅補(bǔ)貼政策的還有安徽懷寧縣。據(jù)悉,懷寧縣對(duì)在房展會(huì)期間成交備案的購(gòu)房人,在依法繳納契稅后,財(cái)政給予已繳納契稅補(bǔ)貼50%。
懷寧縣人民政府辦公室發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)懷寧縣第一屆房地產(chǎn)展銷會(huì)活動(dòng)方案的通知》顯示,除了契稅補(bǔ)貼之外,展銷會(huì)期間還出臺(tái)了多項(xiàng)優(yōu)惠扶持政策,例如購(gòu)房人免繳物業(yè)維修金、人才購(gòu)房補(bǔ)助等。
為了鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)走出去,開(kāi)展團(tuán)購(gòu)營(yíng)銷活動(dòng),吸引外地人員來(lái)懷購(gòu)房,若非懷寧籍在懷購(gòu)買商品房,財(cái)政給予開(kāi)發(fā)企業(yè)3000元/套獎(jiǎng)勵(lì)。
《通知》要求金融機(jī)構(gòu)提供充足的信貸額度,優(yōu)先滿足房展會(huì)期間購(gòu)房人的按揭貸款需求,資料齊全,符合貸款條件,一般5個(gè)工作日即可放款。
為降低借款人資金成本,《通知》提出,房展會(huì)期間首付比例最低降至20%;執(zhí)行利率優(yōu)惠政策,首套房貸款年利率最低可降至5.1%;提前還款零違約金。
懷寧首屆房地產(chǎn)展銷會(huì)已于6月30日落下帷幕。懷寧縣人民政府網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示,展銷會(huì)期間,全縣15家品質(zhì)樓盤參展,共銷售商品房面積約4.26萬(wàn)㎡,合同總成交價(jià)款約3.24億元。其中國(guó)建悅美城售出126套新房,拔得頭籌。
安徽省除了懷寧縣,池州也將于明天(22日)起舉辦第三屆房地產(chǎn)交易展銷會(huì),為期10天。據(jù)微信公眾號(hào)“池州市人民政府發(fā)布”消息,展會(huì)期間,池州將出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策惠民惠企。展會(huì)期間在參展房企購(gòu)買新建商品住房并網(wǎng)簽備案的,給予購(gòu)房人3000元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼,且購(gòu)房首付比例由30%下調(diào)至20%,并同時(shí)享受參展房企免費(fèi)贈(zèng)送的物業(yè)專項(xiàng)維修資金和物業(yè)管理費(fèi)。
除此之外,池州還加大住房公積金貸款支持力度,繳存職工家庭在符合住房公積金貸款基本條件的情況下,購(gòu)買首套剛需自住房且為首次申請(qǐng)住房貸款的,其住房公積金貸款額度在原有可貸額度基礎(chǔ)上上調(diào)10萬(wàn)元;購(gòu)買綠色建筑(新建商品房)、智慧住宅的,其住房公積金貸款額度最高在原有可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%。
對(duì)新引進(jìn)的博士研究生、全日制碩士研究生(高級(jí)技師)、全日制本科生(技師)、全日制大專生(高級(jí)工),在池州市內(nèi)購(gòu)買首套商品住房的,分別給予30萬(wàn)元、12萬(wàn)元、6萬(wàn)元、2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼,補(bǔ)貼分5年支付,每年支付20%。同時(shí)加大住房公積金對(duì)人才的支持力度,住房公積金貸款額度計(jì)算不與其住房公積金月繳存額掛鉤。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次池州房展會(huì)的一個(gè)特點(diǎn)是,在此期間購(gòu)房的將享受兩成首付的優(yōu)惠,說(shuō)明降低首付的空間仍然是存在的。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,此類降低首付的做法,客觀上能夠刺激購(gòu)房者積極購(gòu)房,也說(shuō)明下半年三四線城市依然在刺激交易市場(chǎng),房地產(chǎn)市場(chǎng)的壓力略大。通過(guò)此類刺激,客觀上有助于促進(jìn)交易行情的提振。
另?yè)?jù)《邯鄲晚報(bào)》消息,邯鄲市線上房展活動(dòng)已于15日正式開(kāi)始,此次活動(dòng)將持續(xù)到12月31日結(jié)束。線上房展會(huì)期間,將定期推出房企“價(jià)”到等線上直播專場(chǎng),房企負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)“直播帶房”,客戶下單即可享受特批優(yōu)惠折扣等。購(gòu)房者足不出戶就能實(shí)現(xiàn)在線看房,在線買房。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 房地產(chǎn)展銷會(huì)- 責(zé)任編輯: 房佶宜 
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