據(jù)財(cái)聯(lián)社10月7日消息，停牌4天后，華人置業(yè)今早復(fù)牌，高開(kāi)近28%。截至發(fā)稿，華人置業(yè)股價(jià)上漲31.72%，報(bào)3.82港元，而相比9月27日創(chuàng)下的低點(diǎn)1.98港元，漲幅超九成。

昨日晚間，華人置業(yè)在港交所公告稱(chēng)，要約人Solar Bright Ltd.要求董事會(huì)向計(jì)劃股東提呈將華人置業(yè)私有化的建議。私有化建議完成后，要約人、Century Frontier及JLLH Investments將持有本公司全部已發(fā)行股本，而股份于聯(lián)交所的上市地位將被撤回。

倘該計(jì)劃生效，則計(jì)劃股東將就每股已注銷(xiāo)計(jì)劃股份向要約人以現(xiàn)金收取注銷(xiāo)價(jià)4.00港元（較股份于最后完整交易日在聯(lián)交所所報(bào)收市價(jià)每股2.18港元溢價(jià)約83.5%），作為注銷(xiāo)計(jì)劃股份的代價(jià)。

按上述基準(zhǔn)該建議項(xiàng)下的最高應(yīng)付現(xiàn)金代價(jià)總額為19.08億港元，而要約人擬以其內(nèi)部現(xiàn)金資源籌措該建議所需現(xiàn)金。

受恒大拖累 公司訴苦“百上加斤”

華人置業(yè)由香港富豪劉鑾雄及其旗妻子陳凱韻控股，主要從事房地產(chǎn)收租和投資股票業(yè)務(wù)。劉鑾雄家族與中國(guó)恒大股東許家印私交甚篤，公司也對(duì)中國(guó)恒大持股多年。然而，受疫情、房地產(chǎn)市場(chǎng)影響，公司上半年由盈轉(zhuǎn)虧，疊加恒大股價(jià)拖累，目前預(yù)虧104億港元。

從股價(jià)表現(xiàn)來(lái)看，華人置業(yè)此前幾乎與恒大“同頻共振”，跌跌不休。前者表示，公司股價(jià)較2019年12月31日6.17港元跌至今年6月30日的3.62港元，跌幅約41.3%。而在恒大今年6月爆雷后，華人置業(yè)股價(jià)進(jìn)一步下挫，至9月29日停牌前下跌39.8%，收盤(pán)價(jià)報(bào)2.18港元/股。。

華人置業(yè)曾于9月23日公告，8月30日至9月21日期間，已出售1.08億股中國(guó)恒大股份，總代價(jià)約2.46億港元，并打算后面全部清倉(cāng)中國(guó)恒大股票。并在同日再次出售中國(guó)恒大集團(tuán)1.09億股股份，總代價(jià)約為2.465億港元。

華人置業(yè)在本次公告中強(qiáng)調(diào)，預(yù)計(jì)截至2021年底，公司持有中國(guó)恒大股份已變現(xiàn)虧損約34.49億港元，使得公司“百上加斤”。截至目前，華人置業(yè)在中國(guó)恒大的持股比例已降至4.39%。

華人置業(yè)表示，除牌將減少維持該公司在聯(lián)交所上市及其公開(kāi)上市地位相關(guān)的成本及管理資源。此外，如果華人置業(yè)變?yōu)樗饺藫碛?，將可更靈活地制定及實(shí)行其長(zhǎng)遠(yuǎn)業(yè)務(wù)策略或?qū)で笃渌虣C(jī)，而不用專(zhuān)注于短期市場(chǎng)反應(yīng)或因作為聯(lián)交所上市公司而受到的監(jiān)管限制及合規(guī)責(zé)任。

值得一提的是，據(jù)財(cái)聯(lián)社4日獨(dú)家報(bào)道，合生創(chuàng)展擬收購(gòu)恒大物業(yè)約51%股份，獲恒大物業(yè)控股權(quán)，合生創(chuàng)展給恒大物業(yè)估值超400億港元。

（財(cái)聯(lián)社 鄭遠(yuǎn)方）