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5年縮水20多億,曾16萬元/平的“東方迪拜”被甩賣
繁華落盡 被叫停的填海項目
事實上,在海南,稱得上高端、奢靡、也被稱作“東方迪拜”的填海項目遠不止三亞鳳凰島一個。
其中不乏許多叫得上名字的項目,如中弘如意島、??诤J島、南海明珠生態(tài)島等等。在業(yè)內(nèi)人士看來,開發(fā)商不惜大動干戈圍海造地的原因也并不復雜——圍填海一畝地成本大概20萬元,折合600多元/平方米,但變成項目之后,每平方米價格都可以過萬元,“至少有幾十甚至上百倍的利潤空間?!?
無一例外,這些填海項目都被列為海南省或當?shù)厥屑壷攸c項目,并獲得當?shù)卣煌绞降闹С帧?
但與此同時,填海造地的確會對生態(tài)系統(tǒng)造成一定程度的損失,比如珊瑚礁萎縮、白蝶貝保護區(qū)內(nèi)的貝類受損、近海物種衰退等等,但在中央環(huán)保部門介入之前,這些問題并未引起當?shù)卣闹匾暋?
2017年8月,中央環(huán)保督察組對海南開展環(huán)保督察。根據(jù)督察組提供的數(shù)據(jù),2013年之后,海南省年均填海面積達550公頃,為之前20年年均填海面積的5倍。
隨即,海南省要求各市縣對照中央環(huán)境保護督察反饋意見中提及的多個違規(guī)違法項目,實施“雙暫?!保〞和=ㄔO、暫停營業(yè)),大部分填海項目都未能幸免,而鳳凰島則在這場“環(huán)保風暴”中被罰了3700萬元的生態(tài)補償資金。
海南三亞鳳凰島夜景 圖片來源:攝圖網(wǎng)
還有“東方邁阿密”的填海項目南海明珠,堪稱是中國最魔性的人工島,形似八卦陣圖,耗資50億元打造,比358個足球場還大。
這座預計10年完工的人工島自2017年開始修建,但開工沒有多久就迎頭趕上“史上最嚴”環(huán)保令。如今,該島依然還是一座亂石橫陳的荒島,盡管在飛機上向下看,八卦的形狀確實宛如南海上的一顆明珠。然而,那些藍圖中有待建成25萬噸級郵輪母港、國際游艇會、免稅商業(yè)區(qū)、涉外娛樂服務區(qū)等均尚未動工,距離資金回籠尚不知何時。
而??谧畲筇詈H斯u中弘如意島的命運則更加多舛。項目伊始就被官司和債務纏繞,隨后成為拖垮王永紅的最后一根稻草,最終差點葬送在這場環(huán)保風暴中。
如今,一些舊的填海項目經(jīng)過整改后悄然復工,但再也沒有新的填海項目能夠通過審批?!吧鷳B(tài)立省”之后,這部海南填海造地史或終將成為往事。
標簽 三亞- 原標題:5年間縮水20多億 曾經(jīng)16萬元/平方米的“東方迪拜”被甩賣了!
- 責任編輯: 谷智軒 
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