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香港頂級豪宅遭棄購,買家損失3600萬定金
關鍵字: 香港樓市棄購定金豪宅【文/觀察者網 尹哲】止損?
據《南華早報》11日報道,根據一份正式文件,剛剛在2018年12月31日同意以7.22億港元(約合人民幣6.21億元,1港元約合人民幣0.86元)購買香港某處豪宅的買家,不惜損失高達3610萬港元的定金,也要選擇中止交易。
觀察者網曾多次報道,香港樓市在去年下半年急轉直下。其中,參考指標十大“藍籌屋苑”價格,最高下跌近兩成;成交上,香港去年11月住宅銷售總額同比下降超50%,僅為260億港元。
值得一提的是,報道稱,今年前9天里發(fā)生了9起棄購。
盡管當地房產服務商仲量聯行(Jones Lang LaSalle)相關負責人指出“這樣的故事每天都在上演”,但他還是坦言,上述“棄購”對市場而言肯定不是一個好消息。
Mount Nicholson資料圖
8個月大降5800萬港元
報道稱,被棄購的房產位于全亞洲最昂貴的地段,是山頂豪宅Mount Nicholson的16號屋(7978平方英尺),擁有私人花園、屋頂平臺和游泳池,位于全亞洲最貴的地址。
當時(去年12月31日),這套房產以每平方英尺90484港元單價出售(約合每平方米85萬元人民幣)。
相比之下,面積僅大了6平方英尺的17號屋,則于去年4月以7.8億港元(合每平方英尺97695港元)售出,總價高出近5800萬港元。
“我們嘗試過與買家取得聯絡。我們不知道買家為什么不再購買?!盡ount Nicholson的聯合開發(fā)商會德豐(Wheelock & Company)同時猜測,買家作出這樣的決定可能是因為融資等問題。
會德豐確認,5%的定金將不會被退回,也不會透露買家的姓名或國籍。不過,交易是經過一名持有香港身份證的買家代表敲定的。
豪宅所位于的香港灣仔區(qū)地產價格走勢
文章還提到,香港房地產市場在過去的兩年里持續(xù)上漲,但自去年8月開始迅速降溫。
而原因則是經濟放緩、房貸利率上升以及中美貿易之間的不確定因素等。在此背景下,取消購房的案例一直在增加。
“最令人擔憂的是越來越多的房屋被銀行收回,越來越多的公司申請破產?!鼻笆鲐撠熑搜a充道,盡管現在就斷言是否會引發(fā)一波違約潮還為時過早,但經濟確實在變得更糟。
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- 責任編輯:尹哲
- 最后更新: 2019-02-01 11:12:19
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