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取消樓市限售首城 菏澤上半年GDP增速省內(nèi)奪魁
關鍵字: 山東菏澤樓市調(diào)控限售導讀有觀點認為，菏澤市取消限售、放松資金監(jiān)管，是首例地方政策調(diào)整，意義大于其本身。【文/觀察者網(wǎng) 尹哲】今天（19日），“全國取消樓市限售首城”刷屏，山東省菏澤市登上熱搜。
經(jīng)觀察者網(wǎng)梳理，去年10月27日，菏澤市首次落實“新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉(zhuǎn)讓時間不少于3年”的樓市限售政策。不過，這項政策已在昨日（18日）被取消。
從地方財政的角度看，根據(jù)華創(chuàng)證券整理的數(shù)據(jù)，菏澤市公共財政支出在2008年首次突破100億元，并在去年升破500億元；相比之下，該市公共財政收入一直到2011年才達到百億水平，這項數(shù)據(jù)在2017年仍未觸及200億元關口。
而觀察者網(wǎng)查詢到，今年上半年，菏澤市GDP增速為8.6%，第三產(chǎn)業(yè)增加值同比增長10.8%，均位居山東省17市之首。
下午3點左右，財聯(lián)社援引山東省住建廳相關人士的話稱：“關于房地產(chǎn)調(diào)控，山東省住建廳跟國家的調(diào)控政策是一致的，采用一城一策、因城施策的管控措施。因為各地方城市情況不一樣，在政策方面也不是‘一刀切’，各項政策還是各地方城市根據(jù)自身情況來主控，省住建廳會進行總體把控。省住建廳不干涉各個地方住建部門的具體政策，有的政策需要報備，有的不需要報備?！?
圖源：華創(chuàng)證券研報，下同
樓市限售運行剛過一年
18日，菏澤市住建局發(fā)布《關于推進全市棚戶區(qū)改造和促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱：《通知》）。
菏澤市住建局網(wǎng)站截圖，下同
其中最引人注目的是，《通知》第六條明確規(guī)定：
《通知》還稱，降低市區(qū)商品房預售資金監(jiān)管額度：
觀察者網(wǎng)注意到，涉及取消的政策此前出現(xiàn)在2017年10月27日發(fā)布的《菏澤市人民政府辦公室關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》第十四條“強化二手房交易監(jiān)管”：
菏澤市人民政府網(wǎng)站截圖
據(jù)財聯(lián)社19日報道，菏澤市住建局上午就取消限售政策回應稱：“沒有想到會引起市場如此大的反應，有點意外...上午一大早住建局已經(jīng)召集局里人員就昨天的通知開會?！?
另據(jù)《齊魯晚報》最新報道，今天一早，菏澤市住建局領導開會研究限售政策，至中午11點半會議仍未結(jié)束，稍后將做出官方回復。
有觀點認為，菏澤市取消限售、放松資金監(jiān)管，是首例地方政策調(diào)整，意義大于其本身。
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- 責任編輯:尹哲
- 最后更新: 2018-12-19 16:05:00
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