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遼寧丹東發(fā)布遏制投機(jī)炒房7條:已購(gòu)房凡不符合規(guī)定不予備案
關(guān)鍵字: 投機(jī)炒房丹東投機(jī)炒房丹東炒房據(jù)微信公眾號(hào)“丹東發(fā)布”5月22日消息,為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署和遼寧省委、省政府穩(wěn)控房?jī)r(jià)工作要求,5月21日,丹東市政府在之前出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》的基礎(chǔ)上,又正式印發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房 維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序有關(guān)工作的通知》,全面落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》和《遼寧省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》精神,支持剛性住房需求,堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。
通知明確,要毫不動(dòng)搖地落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策,堅(jiān)決貫徹“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位。加強(qiáng)已購(gòu)商品住房交易管理,對(duì)非本地戶籍人員身份證明、購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房區(qū)域等交易要件信息嚴(yán)格審核,凡不符合政策規(guī)定的,住建部門(mén)不予辦理房屋交易備案,國(guó)土部門(mén)不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
通知規(guī)定,在執(zhí)行《丹東市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(丹政辦發(fā)〔2018〕23號(hào))的基礎(chǔ)上,將第一條非本地戶籍人員中,且在本地?zé)o企業(yè)、無(wú)工作的人員在限制區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房,自簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案滿5年,并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后方可上市交易。
此外,對(duì)非本地戶籍人員中,且在本地?zé)o企業(yè)、無(wú)工作的人員在限制區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款的,第一套房貸款首付比例提高到50%以上,第二套房貸首付比例提高到60%以上,貸款利率上浮20%以上。
為最大限度滿足本地居民住房剛性需求,市政府將加快完善新城區(qū)交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套服務(wù)及設(shè)施,提高交通可達(dá)性和生活便利性,改善居住環(huán)境,吸引本地居民到新城區(qū)購(gòu)房居住,使新城區(qū)成為本地居民改善居住條件的優(yōu)先選擇。
通知還要求,要加強(qiáng)土地出讓成本管控,調(diào)整住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。在堅(jiān)持土地使用權(quán)招拍掛出讓的前提下,靈活采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”“限地價(jià)、競(jìng)配建”“限地價(jià)、競(jìng)租賃住房”等競(jìng)價(jià)方式,嚴(yán)格控制高地價(jià)、高溢價(jià)項(xiàng)目出現(xiàn)。提高住房用地比例,住房用地占城市建設(shè)用地的比例不低于25%。
相關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)研判,密切配合,聯(lián)合執(zhí)法,建立房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治長(zhǎng)效機(jī)制。嚴(yán)肅查處開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤(pán)惜售、炒買(mǎi)炒賣(mài)、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場(chǎng)恐慌等違法違規(guī)行為。要持續(xù)保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢(shì),對(duì)各類(lèi)違法違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)一起,查處一起,并暫停其商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽,向社會(huì)公示。
同時(shí),加強(qiáng)輿論引導(dǎo)和網(wǎng)絡(luò)信息管控。落實(shí)住房銷(xiāo)售合同網(wǎng)簽備案制度,定期發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)信息;通過(guò)政策解讀和市場(chǎng)信息公開(kāi),正確引導(dǎo)輿論。嚴(yán)厲打擊利用自媒體公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)媒體炒作渲染房?jī)r(jià)上漲、散布虛假信息等行為,營(yíng)造良好的輿論氛圍,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。
- 原標(biāo)題:遼寧丹東發(fā)布遏制投機(jī)炒房7條:已購(gòu)房凡不符合規(guī)定不予備案
- 責(zé)任編輯:唐艷飛
- 最后更新: 2018-05-22 07:32:53
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