（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）濱江又拿地了。

11月28日，濱江集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，公司控股子公司南京濱江房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以13.51億元競(jìng)得南京市江北新區(qū)鳳滁路以東、天浦路以北(NJJBd030-11-13)地塊，地塊用地性質(zhì)為居住用地，規(guī)劃面積49066.61㎡，容積率≤1.6，目前公司在上述地塊項(xiàng)目中所占權(quán)益比例為40.78%。

需要指出的是，該地塊由杭州濱江聯(lián)手南京新居摘得，是繼招商蛇口、中建東孚、萬(wàn)科官宣進(jìn)駐江核進(jìn)行項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)后，又一社會(huì)資本進(jìn)駐江核，同時(shí)也是杭州濱江近年來(lái)首次在南京拿地。

公開(kāi)資料顯示，南京濱江房產(chǎn)由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司、南京新居置地有限公司、南京顥睿投資有限公司共同出資成立，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元，股權(quán)比例分別為40.78%、40.72%、18.5%。

值得一提的是，這已經(jīng)是11月內(nèi)濱江集團(tuán)斬獲的第3宗地塊，包括此前萬(wàn)眾期待的杭州奧體望闕南地塊和杭州城東新城單元SC080201-50地塊。

11月20日，杭州市區(qū)出讓3宗宅地，3宗地塊分布于上城區(qū)石橋單元、蕭山區(qū)錢(qián)江世紀(jì)城和錢(qián)塘區(qū)金沙湖板塊，總出讓面積105畝，總建筑面積15.4萬(wàn)平方米，總起價(jià)39.6億元。

3宗地塊中以?shī)W體博覽中心單元BJ1706-10地塊最為熱門(mén)。公開(kāi)資料顯示，奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊位于浙江杭州蕭山區(qū)，東至博奧路，南至揚(yáng)帆路，西至篤學(xué)路，北至飛虹路，出讓面積30394平方米，容積率2.7，建筑面積82064平方米。

需要指出的是，該地塊起始價(jià)29.543億，起拍樓面價(jià)36000元/平方米，刷新了蕭山區(qū)宅地起拍樓面價(jià)新高。

好的地塊自然不缺競(jìng)爭(zhēng)，據(jù)悉，該地塊吸引了濱江、綠城、華潤(rùn)、保利、建杭、金帝等十余家房企競(jìng)拍，在經(jīng)過(guò)49輪競(jìng)價(jià)后，由濱江集團(tuán)以總價(jià)39.543億競(jìng)得，成交樓面價(jià)48186元/平方米，溢價(jià)率33.85%。

另一宗地塊則是在11月15日獲得，彼時(shí)，杭州迎來(lái)全面取消新房限價(jià)后首批兩宗主城區(qū)地塊出讓?zhuān)偲饍r(jià)25.61億元。

其中，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以總價(jià)13.8億元競(jìng)得城東新城單元SC080201-50地塊，樓面價(jià)40479元/平方米，溢價(jià)率35.3%。

公開(kāi)資料顯示，城東新城單元SC080201-50地塊東至京漾東韻府，南至閘皋街，西至規(guī)劃綠化，北至綠化?？偯娣e34087㎡，容積率2.2，起價(jià)101981萬(wàn)元，起始樓面價(jià)29918元/平方米。

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