老牌地產(chǎn)轉(zhuǎn)型與保險創(chuàng)新的“享老”新篇

養(yǎng)老金融作為應對人口老齡化挑戰(zhàn)的重要手段，其重要性日益凸顯。通過構建多層次、多元化的養(yǎng)老保障體系，不僅能夠緩解公共財政壓力，還能促進金融市場發(fā)展，帶動相關產(chǎn)業(yè)升級，是實現(xiàn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐。

近年來，國家出臺了一系列政策支持養(yǎng)老金融的發(fā)展，中央金融工作會議將“養(yǎng)老金融”作為五篇大文章之一，要求積極發(fā)展第三支柱養(yǎng)老保險。同時，隨著老齡人口比例的不斷提升和養(yǎng)老服務需求的不斷增長，養(yǎng)老金融市場也呈現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?

自2022年起，我國正式啟動實施個人養(yǎng)老金制度，標志著我國養(yǎng)老保障體系第三支柱的正式建立。該制度允許個人在一定額度內(nèi)稅前列支養(yǎng)老金，并由專業(yè)機構進行投資管理，旨在提高個人養(yǎng)老儲蓄的積極性和效率。多家保險公司積極響應，推出了多款符合個人養(yǎng)老金制度要求的保險產(chǎn)品，如太平人壽的“e養(yǎng)添年”、招商仁和人壽的“利多多3號”等，這些產(chǎn)品不僅提供了穩(wěn)定的收益預期，還往往與養(yǎng)老社區(qū)服務相銜接，為參保人提供了更為全面的養(yǎng)老規(guī)劃。

除了個人養(yǎng)老金產(chǎn)品，商業(yè)養(yǎng)老保險也在不斷創(chuàng)新，以滿足不同人群的養(yǎng)老需求。其中，泰康養(yǎng)老推出的“新壽險”模式，通過整合支付、服務、投資三大環(huán)節(jié)，構建了覆蓋全生命周期的高品質(zhì)醫(yī)養(yǎng)康寧服務體系，為參保人提供了從資金積累到服務享受的一站式解決方案。此外，還有針對特定群體的專屬商業(yè)養(yǎng)老保險，如面向新市民、新業(yè)態(tài)從業(yè)人員的養(yǎng)老保險產(chǎn)品，進一步拓寬了養(yǎng)老保障的覆蓋面。

國家統(tǒng)計局養(yǎng)老金融服務覆蓋平安證券

以國壽養(yǎng)老為例，2024年上半年商業(yè)養(yǎng)老金銷售達154.02億元，同比增長顯著。國壽養(yǎng)老通過優(yōu)化產(chǎn)品設計、加強風險管理、提升服務質(zhì)量等措施，有效提升了商業(yè)養(yǎng)老金的市場吸引力和競爭力。

太平保險則致力于打造“保險+醫(yī)康養(yǎng)”的生態(tài)閉環(huán)。其旗下的太平養(yǎng)老不僅深耕企業(yè)年金和職業(yè)年金市場，還積極投身于長期護理保險試點項目，為老年人提供了更加多元化的保險選擇。此外，太平保險還推出了“樂享養(yǎng)老”服務品牌，該品牌下涵蓋了機構養(yǎng)老、旅游養(yǎng)老、居家養(yǎng)老等多種服務模式，滿足了老年人多樣化的養(yǎng)老需求。

陸家嘴國泰人壽則秉持“以客為尊”理念，推出“泰享福”養(yǎng)老計劃，覆蓋居家養(yǎng)老、醫(yī)療、護理等五大方面，提供專業(yè)康養(yǎng)管家服務。目前服務近萬人，今年底將推出泰享福3.0，融合智慧居家與多層次機構養(yǎng)老，解決家庭與機構養(yǎng)老需求，助力養(yǎng)老金融發(fā)展。

而在老齡化社會的背景下，除傳統(tǒng)保險行業(yè)外，地產(chǎn)行業(yè)也面臨著前所未有的挑戰(zhàn)與機遇。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)模式已難以滿足市場需求的變化，而養(yǎng)老地產(chǎn)作為一個新興領域，正逐漸成為地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要方向。

此前，萬科、保利等傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)敏銳地捕捉到了這一市場趨勢，紛紛轉(zhuǎn)型布局養(yǎng)老領域。他們通過開發(fā)集居住、醫(yī)療、康復、娛樂等功能于一體的養(yǎng)老社區(qū)，為老年人提供了全方位、高品質(zhì)的養(yǎng)老服務。這些養(yǎng)老社區(qū)不僅環(huán)境優(yōu)美、設施完善，還配備了專業(yè)的醫(yī)療護理團隊和豐富的文化娛樂活動，讓老年人在享受舒適居住的同時，也能得到身心的全面照護。