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連續(xù)五年登榜世界500強(qiáng),碧桂園搶占城鎮(zhèn)化紅利
最后更新: 2021-08-03 10:29:34導(dǎo)讀對(duì)于未來的發(fā)展,碧桂園很早就開始了探索。比如,圍繞地產(chǎn)主業(yè),碧桂園先后布局了建筑機(jī)器人、智慧餐飲、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、新零售等新業(yè)態(tài)。
(文/張玉 編輯/馬媛媛)中國選手在東京奧運(yùn)會(huì)上的精彩表現(xiàn)振奮人心。而在另一個(gè)賽場(chǎng)上,中國企業(yè)不斷增強(qiáng)的綜合實(shí)力也在世界上不斷刷新著記錄。8月2日,財(cái)富中文網(wǎng)在全球同步發(fā)布了最新的《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜。今年,中國共有143家企業(yè)上榜世界500強(qiáng)榜單,上榜企業(yè)數(shù)量繼續(xù)領(lǐng)先,穩(wěn)居全球第一。
從行業(yè)看,今年的榜單上有8家房地產(chǎn)公司,碧桂園從去年的147位提升到139位,前進(jìn)8位,繼續(xù)名列前茅。值得一提的是,而這也是碧桂園連續(xù)5年進(jìn)入世界500強(qiáng)榜單。
排名“五連跳”的背后,堅(jiān)持中國經(jīng)濟(jì)長期向好的碧桂園也堅(jiān)守著持續(xù)深耕新型城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略。而在地產(chǎn)之外,面臨行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的發(fā)展趨勢(shì),這家企業(yè)也不斷多元探索,用機(jī)器人和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)給自己插上了一對(duì)“翅膀”。
在最新的財(cái)務(wù)報(bào)告中,碧桂園創(chuàng)始人、集團(tuán)董事會(huì)主席楊國強(qiáng)表示,中國的城鎮(zhèn)化還有很長的路要走,人民對(duì)幸福生活的追求不會(huì)變,未來大批農(nóng)村人口還將進(jìn)入生活配套更為豐富的縣、鎮(zhèn)生活。而碧桂園給自己定下的目標(biāo)是,“繼續(xù)做城鎮(zhèn)化征程的領(lǐng)跑者,為人民提供好房子,為社會(huì)進(jìn)步和現(xiàn)代化做貢獻(xiàn),一百年一百年地做下去?!?
凈利潤5年漲幅296%
繼2017年首次登上《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單之后,日前,碧桂園以670.8億美元的營業(yè)收入、50.75億美元利潤位列榜單第139位,排名連續(xù)5年攀升,較初次上榜時(shí)的第467位,已累計(jì)前進(jìn)了328位。
榜單排名背后,是過硬的數(shù)據(jù)支撐。2016年~2020年期間,碧桂園權(quán)益合同銷售金額復(fù)合增長率達(dá)到25%;公司營收從1530.9億元增長至4629億元,漲幅達(dá)202.4%;凈利潤從136.6億元增長至541億元,漲幅達(dá)296%;股東應(yīng)占凈利潤從115.16億元增長至360.2億元,漲幅達(dá)212.8%。
事實(shí)上,每一個(gè)數(shù)據(jù)都承載著企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略故事。對(duì)于碧桂園來說,對(duì)于城鎮(zhèn)化的持續(xù)深耕無疑是企業(yè)的標(biāo)簽之一。
“所有追求美好生活的中國人每天都在奮斗之中,在有適當(dāng)經(jīng)濟(jì)條件的時(shí)候,他們首先考慮的是希望居住得更好?!睏顕鴱?qiáng)認(rèn)為,隨著農(nóng)民工工資提升,他們會(huì)產(chǎn)生居住改善的需求,而這些人不會(huì)在高房?jī)r(jià)的大城市買房,也不會(huì)在缺乏交通、商業(yè)、醫(yī)療和教育配套的農(nóng)村住。因此,他們最大可能會(huì)在有基本配套、生活便利的城鎮(zhèn)居住。
截至2020年底,碧桂園的項(xiàng)目遍布中國內(nèi)地31個(gè)省/自治區(qū)/直轄市289個(gè)地級(jí)市,累計(jì)有超過450萬家庭1000多萬人選擇了碧桂園。在全國近10萬家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的龐大市場(chǎng)中,碧桂園總體市占率約5%,在公司已進(jìn)駐的三四線城市中,平均市占率約8%。
城鎮(zhèn)化深耕的打法也帶動(dòng)了企業(yè)銷售規(guī)模的穩(wěn)健增長。去年以來,新冠疫情暴發(fā)、地產(chǎn)行業(yè)融資及拿地政策調(diào)控逐步收緊,行業(yè)發(fā)展充滿變數(shù)與挑戰(zhàn)。在此背景下,2020年, 碧桂園實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額約5706.6億元,同比增長3.3%;權(quán)益合同銷售面積約6733萬平方米,同比增長8%。
三道紅線政策之下,現(xiàn)金流成為決定企業(yè)未來擴(kuò)張的根本性因素之一。鑒于碧桂園持續(xù)對(duì)于回款目標(biāo)的強(qiáng)考核,2020年,碧桂園權(quán)益物業(yè)銷售現(xiàn)金回籠約5193億元,權(quán)益回款率達(dá)到91%,已連續(xù)5年高于90%。
截至2020年12月31日,公司有息負(fù)債總額從3696億元下降至3265億元,同比下降11.7%。此外,碧桂園凈負(fù)債率僅為55.6%,已連續(xù)多年保持凈負(fù)債率低于70%,這在國內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)中并不多見。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),2020年這一指標(biāo)的百強(qiáng)房企均值為94.6%,碧桂園遠(yuǎn)低于行業(yè)均值。
在此背景下,穆迪將碧桂園評(píng)級(jí)逆勢(shì)調(diào)升至投資級(jí)Baa3,標(biāo)普也于2020年將公司評(píng)級(jí)展望由“穩(wěn)定”調(diào)升至“正面”。
地產(chǎn)之外,插上“雙翅”
《孫子兵法》中說:求其上,得其中;求其中,得其下;求其下,必?cái)?。?duì)于企業(yè)尤其是處于行業(yè)龍頭地位的企業(yè)來說,必須要實(shí)時(shí)審視企業(yè)發(fā)展的方向,如此,方能處萬變而不驚。
事實(shí)上,對(duì)于未來的發(fā)展,碧桂園很早就開始了自己的探索。比如,圍繞地產(chǎn)主業(yè),碧桂園先后布局了建筑機(jī)器人、智慧餐飲、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、新零售等新業(yè)態(tài)。
截至目前,碧桂園以建筑機(jī)器人為核心的人機(jī)協(xié)同作業(yè)施工體系已經(jīng)投用,18款建筑機(jī)器人進(jìn)入商業(yè)化應(yīng)用階段。此外,目前公司在研建筑機(jī)器人46款,其中絕大多數(shù)機(jī)器人通用于現(xiàn)澆混凝土工藝與裝配式建筑施工;已形成混凝土施工、混凝土修整、砌磚抹灰、內(nèi)墻裝飾等12個(gè)建筑機(jī)器人產(chǎn)品線。截至2021年7月,服務(wù)覆蓋14個(gè)省份近70個(gè)項(xiàng)目;累計(jì)交付300多臺(tái),累計(jì)應(yīng)用施工超百萬平米。
中國科學(xué)院院士、清華大學(xué)人工智能研究院院長張鈸教授認(rèn)為:“碧桂園集團(tuán)在短短近三年時(shí)間里,針對(duì)BIM、裝配式建筑和建筑機(jī)器人領(lǐng)域投入了大量的研發(fā)資源和人才,開展全面的研發(fā),目前已經(jīng)交付了大批量的機(jī)器人,已走在了全國乃至世界智慧建造和建筑機(jī)器人領(lǐng)域的前列。”
與此同時(shí),碧桂園智慧餐飲業(yè)態(tài)也在加速著在全國市場(chǎng)的布局。截至2021年7月,碧桂園旗下以智能科技為核心驅(qū)動(dòng)的多元化餐飲服務(wù)企業(yè)——千璽機(jī)器人集團(tuán)累計(jì)提交了1000余項(xiàng)專利申請(qǐng),自主研發(fā)機(jī)器人設(shè)備及軟件系統(tǒng)80多種,實(shí)現(xiàn)了涵蓋中餐、火鍋、煲仔、粉面、漢堡、麻辣燙等多種餐飲品類及餐飲機(jī)器人單機(jī)運(yùn)營的“6+1”智慧餐飲布局。
其中,近百家機(jī)器人餐廳全面布局粵港澳大灣區(qū)內(nèi)廣州、深圳、珠海、佛山等十大城市;2300余臺(tái)各類餐飲機(jī)器人單機(jī)設(shè)備,已在全國28個(gè)省市的景區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、交通樞紐等多樣化場(chǎng)景中全面投入應(yīng)用。
沿著餐飲條線,碧桂園多元化進(jìn)一步溯源探索。目前,碧桂園已形成現(xiàn)代種業(yè)、智能農(nóng)機(jī)平臺(tái)及裝備制造、海外大農(nóng)業(yè)三大核心業(yè)務(wù)板塊。據(jù)介紹,碧桂園農(nóng)業(yè)將加快前端種業(yè)研發(fā),打造我國的“農(nóng)業(yè)芯片”;在中端,利用高新技術(shù)應(yīng)用到農(nóng)機(jī)無人駕駛、智慧農(nóng)業(yè)和智慧農(nóng)場(chǎng)管理上,布局科技農(nóng)業(yè);在市場(chǎng)端,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)將結(jié)合“碧優(yōu)選”門店,減少農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié),真正做到健康食品“從田間到餐桌”。
銀河證券分析指出,布局多元化業(yè)務(wù)的房企,可以通過多樣化的產(chǎn)品、服務(wù)為主業(yè)賦能,并且能夠突破單一房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的估值天花板,享受未來多元化資產(chǎn)價(jià)值重估的先機(jī),享受業(yè)績(jī)+估值雙提升。
精準(zhǔn)扶貧助力鄉(xiāng)村振興
如果說業(yè)績(jī)是企業(yè)發(fā)展結(jié)出的果實(shí),那么,公益和社會(huì)責(zé)任,就是企業(yè)生存發(fā)展所需要的陽光。對(duì)于社會(huì)的慈善和愛心,是一個(gè)人格局和視野的體現(xiàn),對(duì)于企業(yè)來說,亦是如此。
1997年,楊國強(qiáng)捐出當(dāng)時(shí)的一半身家100萬元,設(shè)立“仲明大學(xué)生助學(xué)金”,資助家庭經(jīng)濟(jì)困難且品學(xué)兼優(yōu)的大學(xué)生。2002年,他再次捐出一半身家2.6億元,創(chuàng)辦全國第一所純慈善、全免費(fèi)民辦高中國華紀(jì)念中學(xué)。通過設(shè)立助學(xué)金、創(chuàng)辦慈善學(xué)校、發(fā)動(dòng)愛心助學(xué)行動(dòng)等舉措,他已幫助超過10萬名貧困學(xué)子通過教育改變命運(yùn)。
伴隨著企業(yè)的不斷發(fā)展壯大,楊國強(qiáng)家族及碧桂園集團(tuán)、國強(qiáng)公益基金會(huì)的扶貧事業(yè)不斷深入發(fā)展,幫扶項(xiàng)目已覆蓋全國16省57縣,并因地制宜推進(jìn)教育、產(chǎn)業(yè)、就業(yè)、黨建等“4+X”精準(zhǔn)幫扶舉措,探索可造血、可復(fù)制、可持續(xù)的長效幫扶機(jī)制。隨著脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的全面勝利,碧桂園集團(tuán)當(dāng)前已開始將扶貧工作重心向鄉(xiāng)村振興轉(zhuǎn)變,從產(chǎn)業(yè)、人才、文化、生態(tài)、組織等方面積極探索民企參與鄉(xiāng)村振興的有效模式。
2021年2月25日,全國脫貧攻堅(jiān)總結(jié)表彰大會(huì)在北京舉行,中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習(xí)近平等為受表彰的全國脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)個(gè)人和先進(jìn)集體代表頒獎(jiǎng)。其中,楊國強(qiáng)榮獲“全國脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)個(gè)人”稱號(hào)。此前,楊國強(qiáng)亦曾因在扶貧方面的突出貢獻(xiàn),多次獲得國家級(jí)表彰,例如在2015年榮獲“中國消除貧困獎(jiǎng)創(chuàng)新獎(jiǎng)”,2016年獲“全國脫貧攻堅(jiān)獎(jiǎng)奉獻(xiàn)獎(jiǎng)”,其女兒、碧桂園集團(tuán)董事會(huì)聯(lián)席主席楊惠妍也曾在2019年榮獲“全國脫貧攻堅(jiān)獎(jiǎng)奉獻(xiàn)獎(jiǎng)”。
今年7月,福布斯中國發(fā)布2020年中國慈善榜,楊國強(qiáng)家族第13次入選榜單,以23.8億元的年度捐贈(zèng)總額位列第四,在公益慈善領(lǐng)域持續(xù)作出貢獻(xiàn)。去年疫情期間,楊國強(qiáng)家族及碧桂園集團(tuán)、國強(qiáng)公益基金會(huì)先后共捐贈(zèng)2億元設(shè)立抗疫基金,并出人、出力多方采購籌集醫(yī)療防疫、生活物資,全力支持一線抗疫工作。
作為一家行業(yè)龍頭、世界500強(qiáng)企業(yè),碧桂園直接和間接創(chuàng)造就業(yè)崗位超200萬個(gè),2020年全年納稅總額653億元,持續(xù)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和就業(yè)穩(wěn)定做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),2020年百強(qiáng)房企積極依法納稅,納稅額均值為72.2億元。據(jù)此計(jì)算,碧桂園的全年納稅總額是百強(qiáng)均值的9倍。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 碧桂園- 責(zé)任編輯: 張玉 
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