亚洲国产一区二区在线观看,亚洲天堂无码av在线天堂,99女厕所偷拍小视频

APP下載

掃一掃

下載觀察者APP

十張排行榜！2018中國上市房企運營真相解密

分享到：

2019-05-05 15:41:11 字號：A- A A+ 來源：微信公號“樓面”

關(guān)鍵字: 中國房企房企運營2018

本文來自微信公號“樓面”（ID：loumian2017），文 |樂居財經(jīng)研究中心。

年報收官之際，樂居財經(jīng)推出2018中國上市房企總榜，涵蓋上市房企現(xiàn)金流、土儲、營收、資產(chǎn)負(fù)債率、凈資產(chǎn)、速動比率、銷售毛利率、凈利率、歸母凈利率和ROE等十個關(guān)鍵指標(biāo)，多角度窺探上市房企2018年的表現(xiàn)。

2018年上市房企營業(yè)收入整體保持穩(wěn)健增長，百強合計實現(xiàn)營業(yè)總收入46901.03億元。頭部格局基本未變，超過1000億元的房企有10家，超過3000億元僅有3家，中國恒大、碧桂園和綠地控股榮登行業(yè)營收前三。

不止于營收指標(biāo)的增長，2018也是房企凈利潤的“豐收年”。去年上市房企歸母凈利前100強總和為5053.45億元。其中，中國海外發(fā)展歸母凈利潤入賬393.4億元，相當(dāng)于日賺1.08億，成為賺錢最多的房企。第2-4名分別為中國恒大、碧桂園、萬科，歸母凈利潤均超300億。

土地儲備仍處于企業(yè)戰(zhàn)略的重要位置。2018年房企整體的土地投資態(tài)度趨于保守，規(guī)模房企優(yōu)勢更加明顯，小企業(yè)拿地難的局面加劇，收并購及合作拿地依然是企業(yè)獲取項目的主要手段。從70強房企2018年末總土儲貨值情況來看，中國恒大、碧桂園和保利三家企業(yè)的貨值均超2萬億，位于榜單的前三位。另外，有8家房企儲備貨值超過萬億，有34家企業(yè)儲備貨值集中在1000-3000億，

此外，房地產(chǎn)業(yè)作為資金密集型行業(yè)，現(xiàn)金流的重要性不言而喻，越來越多房企將“現(xiàn)金為王”奉為企業(yè)穩(wěn)健及安全經(jīng)營的“護城河”。碧桂園以2425.43億元的現(xiàn)金，問鼎2018年中國上市房企“現(xiàn)金之王”的寶座，中國恒大、萬科、融創(chuàng)中國和保利分列第二至第五名，這五家房企手持的現(xiàn)金均超過千億。

展望2019年，房住不炒、因城施策仍為調(diào)控主基調(diào)，中國房地產(chǎn)行業(yè)也將從高速增長向平穩(wěn)增長過渡。對于房企而言，如何應(yīng)對當(dāng)前的行業(yè)周期，綜合自身的資源儲備和資本運營為2019年制定計劃，并設(shè)定合理的發(fā)展目標(biāo)，也非?？简炂髽I(yè)對市場走勢的預(yù)判。
標(biāo)簽房企房企運營中國房企
- 原標(biāo)題：十張排行榜！2018中國上市房企運營真相解密
- 責(zé)任編輯:程北墨
- 最后更新: 2019-05-05 16:23:28
- 4000萬送女入斯坦福背后：年銷50億的丹紅注射液
  
  2019-05-05 15:49
- 亞馬遜敗走中國的血淚與教訓(xùn)：放不下面子與對手交鋒的美國巨頭
  
  2019-05-05 13:13 TMT觀察
- 特稿 | 跨界擁抱新零售，“英雄”如何不再末路？
  
  2019-05-05 11:28 商業(yè)
- 任正非：如果我同時被抓，孟晚舟就不會那么孤獨了！
  
  2019-05-04 17:43
- 魅族承認(rèn)珠海國資入股：創(chuàng)始人黃章仍是大股東，阿里也沒退出
  
  2019-05-04 15:02
- IDC回應(yīng)小米手機出貨量烏龍：將更新數(shù)據(jù)，承認(rèn)2750萬臺
  
  2019-05-04 11:35 大公司
- 李彥宏參選院士，為啥撩撥社會公眾的敏感神經(jīng)?
  
  2019-05-03 15:37 BAT
- LG電子Q1財報:智能手機部門仍在苦苦掙扎
  
  2019-05-02 07:42 手機
- 合資成立一年后，浪潮商用機器交出首份成績單
  
  2019-05-02 07:12 商業(yè)
- 三大運營商都發(fā)了這條短信，網(wǎng)友卻開始吐槽
  
  2019-05-01 11:13
- 中年美團：賺錢！賺錢！
  
  2019-04-30 19:43
- 李小加：阿里百分之百會回來只是時間長短問題
  
  2019-04-30 17:16
- 中國電信、移動、騰訊云等被納入電信業(yè)務(wù)經(jīng)營不良名單
  
  2019-04-30 16:52
- 李彥宏等人候選中國工程院院士
  
  2019-04-30 16:07 BAT
- 聯(lián)想控股的金融版圖：投資拉卡拉凈"賺"70億
  
  2019-04-30 12:05 大公司
- 重讀工廠電商爭奪戰(zhàn)
  
  2019-04-30 11:02
- 如何引領(lǐng)現(xiàn)代種業(yè)技術(shù)變革
  
  2019-04-30 11:01
- 拼多多短期能盈利嗎？
  
  2019-04-30 11:00
- 美國經(jīng)濟距離衰退還有多遠？
  
  2019-04-30 10:50
- 中國為什么需要偉大企業(yè)？
  
  2019-04-30 10:48
搜索

   觀察者頭條查看全部

印度人把抵制矛頭對準(zhǔn)了這兩國評論 173

特朗普準(zhǔn)備賣了“美國之音”總部大樓評論 166

美大使“委屈”上了：加拿大抵制美貨是侮辱評論 66

沃爾瑪準(zhǔn)備以關(guān)稅為由漲價，特朗普威脅評論 167

臺“邦交”危機再起？“不意外，轉(zhuǎn)向或已近尾聲” 評論 63

   風(fēng)聞 · 24小時最熱查看全部

   最新視頻查看全部
最新聞 Hot
快訊

十張排行榜！2018中國上市房企運營真相解密

4000萬送女入斯坦福背后：年銷50億的丹紅注射液

亞馬遜敗走中國的血淚與教訓(xùn)：放不下面子與對手交鋒的美國巨頭

特稿 | 跨界擁抱新零售，“英雄”如何不再末路？

任正非：如果我同時被抓，孟晚舟就不會那么孤獨了！

魅族承認(rèn)珠海國資入股：創(chuàng)始人黃章仍是大股東，阿里也沒退出

IDC回應(yīng)小米手機出貨量烏龍：將更新數(shù)據(jù)，承認(rèn)2750萬臺

李彥宏參選院士，為啥撩撥社會公眾的敏感神經(jīng)?

LG電子Q1財報:智能手機部門仍在苦苦掙扎

合資成立一年后，浪潮商用機器交出首份成績單

三大運營商都發(fā)了這條短信，網(wǎng)友卻開始吐槽

中年美團：賺錢！賺錢！

李小加：阿里百分之百會回來只是時間長短問題

中國電信、移動、騰訊云等被納入電信業(yè)務(wù)經(jīng)營不良名單

李彥宏等人候選中國工程院院士

聯(lián)想控股的金融版圖：投資拉卡拉凈"賺"70億

重讀工廠電商爭奪戰(zhàn)

如何引領(lǐng)現(xiàn)代種業(yè)技術(shù)變革

拼多多短期能盈利嗎？

美國經(jīng)濟距離衰退還有多遠？

中國為什么需要偉大企業(yè)？

特朗普準(zhǔn)備賣了“美國之音”總部大樓

沃爾瑪準(zhǔn)備以關(guān)稅為由漲價，特朗普威脅

馬克龍“搭手示強”，反被埃爾多安“拿捏”

他痛批特朗普撒謊“不值一駁”，“令美國人民蒙羞”

美大使“委屈”上了：加拿大抵制美貨是侮辱

面臨高關(guān)稅壓力，越美完成首次線下部長級磋商

臺“邦交”危機再起？“不意外，轉(zhuǎn)向或已近尾聲”

“船、箱雙雙告急！兩個月后更糟了”

克宮：“普澤會”有可能，只要…

小米汽車回應(yīng)“部分SU7前保險杠形變”

惡意傳播涉劉國梁不實信息，杜某川、湯某被處罰

韓船企利潤大增，中國被撼動？

美軍高官急眼：中國在拉美居然整了10個，沒人管…

無法一一談判，特朗普放話：將被單方面加稅

湖南懷化舞水河近期出現(xiàn)大量死魚，當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)

穆迪下調(diào)美國信用評級，白宮急了：這是政治決定

十張排行榜！2018中國上市房企運營真相解密

十張排行榜！2018中國上市房企運營真相解密